Balatongyörök, Szilváskerti utca Zu verkaufen familienhaus
Grundfläche 100 m2
Grundstückfläche 1000 m2
Anzahl Zimmer 3 + 1 halb
Identifizierung: 32920235
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Zu verkaufen familienhaus
Immobilienzustand Neuartig
Baujahr 2022
Komfort mit Vollkomfort
Energiezertifikat BB
Gebäudeebenen eingeschossig
Heizung Fußbodenheizung, Gas (Zirko)
Klimaanlage keine
Nebenkosten 12 Tsd. HUF
Barrierefrei nein
Bad und wc in gesondertem Raum
Aussicht auf die Straße
Dachgeschoss nicht einbaubar
Keller keine
Parken Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen
Immobilienzustand Neuartig
Baujahr 2022
Komfort mit Vollkomfort
Energiezertifikat BB
Gebäudeebenen eingeschossig
Heizung Fußbodenheizung, Gas (Zirko)
Klimaanlage keine
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Bad und wc in gesondertem Raum
Aussicht auf die Straße
Dachgeschoss nicht einbaubar
Keller keine
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Beschreibung

Das neu gebaute Einfamilienhaus befindet sich im neuen, modern bebauten Wohngebiet von Balatongyörök, 500 m vom Strand am Plattensee entfernt, sowie dem Radweg, der um den Plattensee verläuft. Genauso in der Nähe befindet sich das bekannte Szépkilátó (schöne Aussicht), und aus dem Fenster hat man den Blick auf einem Aussichtsturm was sich auf die malerische Berge des Naturparks befindet.

Das Haus ist mit 30cm Porotherm-Ziegelwänden gebaut, 20cm Wärmedämmung, außen Edel-Putz, REHAU Türen und Fenstern, und die inneren Fensterbänke sind aus echtem Granit. Das große Wohnzimmer ist als Hochdach (Atrium) konzipiert, und die Westfassade des Hauses macht von außen ein respektables, respektvolles Bild. Die westliche untergehende Sonne kleidet das gesamte Wohnzimmer und das zugehörige amerikanische Badezimmer in Gold durch große Fenster, die die gesamte Wand zwischen der vollständig überdachten Terrasse und dem Wohnzimmer mit Blick auf den Garten hinter dem Haus und die hohen Fenster überspannen. Die Küche hat auch einen separaten Raum mit einer durch eine Tür abgetrennten Speisekammer. Toilette und Badezimmer sind getrennt, Badezimmer ist mit eingebautem Waschbecken, Spiegelschrank, und Badewanne. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Eingangsbereich, Küche und Speisekammer sind mit Fließen verlegt.

Der Dachboden wurde mit einer stapelbaren Beplankung versehen, die vom Foyer aus bequem über einen Dachbodenzugang zu erreichen ist.

Die Fußbodenheizung erfolgt über einen sparsamen Gas-Brennwertkessel mit externem Temperaturfühler.

Die Innenbeleuchtung besteht aus dimmbare LED-Einbauleuchten. Die moderne rund um das Haus Außenbeleuchtung (Das Licht tritt sowohl nach oben als auch nach unten aus) beleuchtet die gepflasterten Teile der Einfahrt und Gehwege, Terrassen, Vorgarten sowie die hintere Terrasse.

Das Haus ist mit einem Solarpanel ausgestattet, was in das EON-Netz bei Nichtbenutzung einspeist (saldo-System).

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Karte Balatongyörök, Szilváskerti utca
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