Zu verkaufen wohngebiet

Aussicht	Panorama
Strom	nicht angegeben
Wasser	nicht angegeben

Gas	nicht angegeben
Kanalisation	nicht angegeben

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Beschreibung

DACHGESCHOSS MIT KONZEPTIONSPLAN!

Die Möglichkeiten des höheren Daches werden optimal genutzt: In jeder Wohnung entstehen großzügige Wohnzimmer, Galerien und Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern helle, moderne und besondere Lebensräume bieten.

Bei der Erstellung des Konzepts wurde darauf geachtet, innerhalb der bestehenden Struktur und der örtlichen Bauvorschriften möglichst viele Wohnungen in verschiedenen Größen zu schaffen.

Das Ergebnis sind insgesamt 5 Wohnungen: zwei kleinere mit zwei Zimmern und drei geräumige mit vier Zimmern.

Wohnung 1: 94,48 m²

Wohnung 2: 48,24 m²

Wohnung 3: 39,74 m²

Wohnung 4: 50,78 m²

Wohnung 5: 100,23 m²

Im 2. Bezirk, neben Mammut, steht ein Dachgeschoss mit einer Bruttogesamtfläche von 409 m² zum Verkauf, das für Investoren viele Möglichkeiten bietet – sei es für große Luxuswohnungen oder kleinere Wohnungen von 40-60 m².

Der derzeitige Eigentümer ist eine Privatperson mit Alleineigentum, lastenfrei.

Im Haus gibt es derzeit keinen Aufzug, dieser muss vom zukünftigen Eigentümer eingebaut werden.

Ein Konzeptionsplan liegt vor, eine rechtskräftige Baugenehmigung ist jedoch nicht vorhanden! Eine statische Gutachten ist vorhanden!