### VOM EIGENTÜMER ZU VERKAUFEN ###

Ich biete eines der traditionsreichsten und verkehrsgünstigsten Restaurants in Miskolc zum Verkauf an.

Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes mit 620 m² Nutzfläche befinden sich ein Empfangsbereich und ein berühmter Biersaal mit Platz für 70 Personen. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der als Weinbar konzipiert und hervorragend klimatisiert ist.
Der Gästebereich der Kellerweinbar bietet Platz für 100 Personen.

Im Obergeschoss befindet sich ein klimatisiertes Restaurant der Kategorie I, das mit seinen farbenfrohen Buntglasfenstern, schwarzen Granitböden und ritterlichen Waffendekorationen eine echte mittelalterliche Atmosphäre vermittelt. Das Restaurant bietet bequem Platz für 50 Personen. Insgesamt bietet die Einheit Platz für 220 Personen. Eine professionell mechanisierte Warmküche auf europäischem Niveau, die wichtigste technologische Einheit, befindet sich im Erdgeschoss neben dem Restaurant. Die Lage ist architektonisch vorteilhaft und bietet direkten Zugang zur Gemüse- und Fleischzubereitung, zu Kühlschränken, manuellen Lagerräumen, einer Spüle und einem Sideboard. Auch die Garderobe befindet sich auf dieser Etage.

Das Obergeschoss ist teilweise vollgeschossig und nur teilweise Dachgeschoss. Es verfügt über einen 144 m² großen Eingang von der KÜLÖN-Straße (2. Reihe Kisavas). Hier befinden sich Lagerräume, Umkleideräume, Duschen und der Heizraum. Zwischen den Etagen verkehrt ein Lebensmittelaufzug.

Auf dieser gesamten Etage kann eine 144 m² große separate Wohn- und 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Straßeneingang und einer 40 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt entstehen. Die anderweitig nutzbare Fläche macht das Gebäude auch für Beherbergungsbetriebe geeignet.

Neben den kulinarisch verwöhnten Stammgästen kennen und lieben alle Einwohner der Stadt dieses Lokal. Für den neuen Eigentümer ist dies eine Garantie dafür, dass die Besonderheiten des Restaurants nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Besuchern aus aller Welt weiterhin beliebt bleiben.

Der aktuelle Verkauf des beliebten Restaurants und Pubs bietet eine hervorragende, nicht rückzahlbare Gelegenheit für professionelle Investoren und Betreiber.

Professionelle Küchengeräte und weitere Gebäudeausstattungen können auf Anfrage erworben werden. Dies unterliegt einer gesonderten Vereinbarung.

Für eine Präsentation des Gebäudes und weitere Informationen rufen Sie uns bitte an.

Отличная инвестиция и возможность для бизнеса!

### ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ###

Предлагаю на продажу один из самых изысканных и удобно расположенных ресторанов в центре Мишкольца.

На первом этаже здания, являющегося памятником архитектуры, площадью 620 м², расположены ресепшн и знаменитый пивной зал, рассчитанный на 70 человек. В подземной части здания находится винный бар с отличной системой кондиционирования.
Гостевая зона в винном баре рассчитана на 100 человек.

На верхнем этаже здания расположен ресторан I категории с кондиционером, который воссоздает настоящую средневековую атмосферу благодаря красочным витражам, черному гранитному полу и рыцарскому оружию. Ресторан рассчитан на 50 мест. Таким образом, общая вместимость ресторана составляет 220 человек. На этаже рядом с рестораном расположена профессионально оборудованная кухня европейского уровня, являющаяся важнейшим технологическим центром. Его расположение выгодно с точки зрения архитектурного решения: он напрямую связан с овощеводческим и мясным цехами, холодильными камерами, местом для хранения ручного инструмента, мойкой для посуды и буфетом. На этом же этаже также находится гардеробная.

Верхний этаж частично занимает всю высоту здания, а частично – мансарду. Вход площадью 144 м² осуществляется с улицы Кюлён (со 2-го ряда улицы Кисавас). Здесь же расположены складские помещения, раздевалки, душевые и котельная. Между этажами работает продовольственный лифт.

На всем этом этаже можно разместить отдельную гостиную площадью 144 м² и 3-комнатную квартиру с отдельным входом с улицы, террасу на крыше площадью 40 м² с панорамным видом на город, а также площадку, которую можно использовать для других целей, что делает здание пригодным для размещения гостей.

Помимо постоянных гостей, ценящих кулинарные изыски, это место знают и любят все жители города, что гарантирует новому владельцу, что особенности ресторана останутся востребованными не только у местных жителей, но и у иностранцев.

Текущая продажа неизменно популярного ресторана и паба представляет собой отличную возможность безвозвратного вложения средств для профессиональных инвесторов и управляющих.


絕佳的投資和商業機會！

### 屋主自售 ###

我出售米甚科爾茨市中心最具古色古香交通便利的餐廳

這座受保護建築的底層設有接待區和一間可容納70人的著名啤酒屋，其建築面積為620平方公尺建築地下層設有設計為酒吧的酒窖系統，配備一流的空調系統
酒窖酒吧的賓客區可容納100人

建築上層設有一級空調餐廳，其色彩繽紛的彩色玻璃窗黑色花崗岩地板和騎士武器裝飾營造出真正的中世紀氛圍餐廳可舒適地容納50人，因此總共可容納220人餐廳隔壁的樓層配備了一個專業機械化的歐洲級熱廚房，作為最重要的技術單位其建築設計位置優越，與蔬菜準備區肉類準備區冰箱手工儲藏室黑色餐具水槽和餐具櫃直接相連衣帽間也位於同一樓層

頂層部分為全高，部分為閣樓，入口位於KÜLÖN街（Kisavas第二排），面積為144平方米，設有倉庫更衣室淋浴間和鍋爐房樓層之間設有食品電梯

整層樓可打造一個144平方公尺的獨立客廳和三房公寓，公寓設有獨立的街道入口，40平方公尺的屋頂露臺可欣賞城市全景此外，該建築還擁有其他用途的空間，適合用作住宿服務

除了熱愛美食的常客外，城裡所有居民都熟知並喜愛這裡，這為新業主提供了保障，確保餐廳的特色不僅在本地人中，而且在外國人中也廣受歡迎

這家備受歡迎的餐廳兼酒吧目前正在出售，對於專業投資者和經營者來說，這是一個不可退還的絕佳機會

Weiterlesen