PREMIUM LAGE, GERÄUMIGE RÄUME – 155 m² große Wohnung/Büro mit Balkon in der Falk Miksa Straße zu vermieten!Im Herzen von Budapest, in der renommierten Falk Miksa Straße im 5. Bezirk, wird eine stilvolle, modernisierte 155 m² große Wohnung im 2. Stock mit Balkon vermietet. Dank der westlichen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell, und trotz der Aussicht zur Straße herrscht eine ruhige und friedliche Atmosphäre.Die Immobilie wurde kürzlich einer ästhetischen Auffrischung (kleinere Renovierung) unterzogen. Unmöbliert, aber komplett ausgestattet, erwartet sie ihren ersten Mieter.Warum ist diese Immobilie ideal als Büro oder Repräsentanz?4 separat zugängliche Zimmer: Ideal zur Einrichtung von Arbeitsplätzen, Besprechungszimmern oder Chefbüros.Getrennte Küche: Vollständig separater Ess- und Kaffeebereich für die Mitarbeiter.Etabliertes Geschäftsumfeld: Im traditionsreichen Wohnhaus sind bereits mehrere erfolgreiche Büros ansässig.Technische Merkmale und Ausstattung:Heizung: Wirtschaftliches zentrales Heizsystem sorgt für angenehme Wärme.Klimatisierung: Moderne Klimaanlage garantiert angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.Lichtverhältnisse: Große Fenster, sonnendurchflutete, helle Räume.Lage und Verkehr:Durch die zentrale und frequentierte Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur ausgezeichnet. Für Ihre Partner und Kunden ist die Wohnung sehr gut erreichbar, zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe.Derzeit verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit WC und ein separates WC, bei Bedarf kann ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche eingerichtet werden.Mietbedingungen:Mietpreis: 2200 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten. Mit Zahlung einer zweimonatigen Kaution und der ersten Monatsmiete ist der Einzug sofort möglich.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Straßen des 5. Bezirks!Für weitere Details, Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich gerne unter der unten angegebenen Telefonnummer!