Einzigartige, renovierte, moderne Wohnung an der Római Part zu vermietenAm Anfang der Római Part steht eine einzigartige, moderne, von einem Innenarchitekten entworfene Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Immobilie ist voll möbliert, komplett ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur.Details zur Wohnung:Aufteilung: Offene Küche mit Wohnzimmer (amerikanischer Stil).Möblierung: Vollständig möbliert (außer dem Doppelbett im Elternschlafzimmer, das der Eigentümer jedoch auf Anfrage bereitstellen kann).
Küche: Vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet (AEG-Geschirrspüler, Herd, Waschtrockner).Ästhetik & Akustik: Die Wasserzähler sind verdeckt; die Rohre (Stränge) wurden für eine bessere Optik und Schalldämmung mit separaten Gipskartonplatten verkleidet.Türen: Die Innentüren sind mit Milchglaseinsätzen versehen. Am Eingang befindet sich eine 5-Punkt-Sicherheits-Metalltür. Eine Schiebetür mit Milchglaseinsatz trennt den privaten Bereich (Schlafzimmer, Bad) vom Essbereich, was sowohl ästhetischen als auch schallschützenden Zwecken dient.Böden: Das Parkett ist kaum 4 Jahre alt, die Fliesen sind absolut unbeschädigt.Wände: Hochwertige, abwaschbare Tapeten in der gesamten Wohnung.Fenster: Im November 2020 durch Kunststofffenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung ersetzt, ausgestattet mit Rollos und Fliegengittern. Umgebung: Großzügig bebaute Gegend mit großen Innenhöfen, vielen Bäumen und gepflegten Pflanzen (einige Bewohner nutzen die Flächen als Hobbygärtner). Vor dem Balkon sorgt eine Weide für Schatten, und ein eingebauter Sonnenschirm macht die nach Süden ausgerichtete Terrasse auch im Sommer voll nutzbar.Klimatisierung: Zwei Klimaanlagen (im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer) kühlen im Sommer die gesamte Wohnung.Zusätzlicher Stauraum: Im Treppenhaus verfügt die Wohnung über zwei 2-teilige Einbauschränke, ideal z. B. für die Lagerung von Sommer-Terrassenmöbeln.Haustiere: Eine umzäunte Hundewiese befindet sich nur eine Straßenecke vom Haus entfernt.Garage & Extra-Stauraum: Die private Einzelgarage verfügt ebenfalls über integrierte Aufbewahrungslösungen: Reifenhalter an der Wand, ein installiertes Kajak-Regal, ein breites Regalsystem über dem Garagentor (z. B. für Ersatzparkettleisten, Skier) und ein zusätzlicher Einbauschrank (z. B. für saisonale Kleidung).Schulen in der Umgebung:Zwei private Grundschulen: Budapest School und MOA.Zwei englisch-bilinguale Grundschulen: Krúdy Gyula und Aquincum.Mietbedingungen:Kaution: Aufgrund der vollständigen Möblierung beträgt die Kaution 3 Monatsmieten. Kinder & Haustiere: Einzug mit Kindern (unter Unterzeichnung einer Vollstreckbarkeitserklärung/Aufnahmeerklärung) sowie mit Hund/Katze erlaubt. Langfristige Mietverhältnisse (für mehrere Jahre) werden bevorzugt!Verfügbarkeit: Bezugsfrei ab dem 13. August 2026.Makleranfragen nicht erwünscht.