Hotel- & Restaurant-Investitionsmöglichkeit direkt am Wasser – Szelidi-See, Ungarn
Das Tó Szálló Hotel und das Tó Restaurant befinden sich direkt am Ufer des Szelidi-Sees, Ungarns fünftgrößtem natürlichen See, in erstklassiger Lage am Haupteingang des öffentlichen Strandes.
Die Immobilie verfügt über eine bedeutende historische Vergangenheit. Sie wurde bereits Ende der 1950er-Jahre als Hotel und Restaurant errichtet und ihr Bau wurde sogar in damaligen ungarischen Wochenschauen dokumentiert. Im Laufe der Jahre wurde der Komplex mehrfach renoviert und kontinuierlich modernisiert.
Das Hotel bietet derzeit 18 Gästezimmer sowie einen separaten Rezeptionsbereich. Jedes Zimmer ist mit eigenem Duschbad und Waschbereich ausgestattet und entspricht den heutigen Anforderungen. Das Gebäude ist teilweise klimatisiert, zusätzlich sind in den Fluren Klimaanlagen installiert.
Im Innenhof besteht weiteres Entwicklungspotenzial: Dort können bei Bedarf bis zu vier Mobilheime aufgestellt werden, wodurch die Unterkunftskapazität um bis zu 16 zusätzliche Gäste erweitert werden kann.
Der Restaurantbereich verfügt über eine voll ausgestattete professionelle Küche, einschließlich sämtlicher erforderlicher behördlicher Genehmigungen und Zulassungen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Veranstaltungssaal sowie zwei außergewöhnlich große Terrassen. Eine davon ist besonders einzigartig:
eine 600 m² große Terrasse, die sich über das Wasser erstreckt und einen dauerhaften, unverbaubaren Panoramablick auf den See bietet.
Im Gartenbereich befindet sich eine separate Außenterrasse mit Kesselkoch- und Grillmöglichkeiten, die exklusiv den Hotelgästen zur Verfügung steht.
Ein weiterer herausragender Vorteil der Immobilie ist die auf dem Grundstück befindliche Thermalwasserquelle, die ein erhebliches, bislang ungenutztes Entwicklungspotenzial bietet – insbesondere für Wellness- oder Spa-Konzepte.
Aus Investitionssicht überzeugt die Immobilie zudem durch ihre strategisch günstige Lage. Sie befindet sich nur etwa 20–25 km vom Kernkraftwerksprojekt Paks sowie von der Paks–Donau-Brücke entfernt. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für die Unterbringung inländischer und internationaler Arbeitskräfte. Der aktuelle Betreiber hat in der Vergangenheit bereits mehrmonatige Belegungsverträge mit an den Vorbereitungsarbeiten beteiligten Unternehmen abgeschlossen.
Sowohl das Hotel als auch das Restaurant verfügen seit vielen Jahren über einen stabilen Stammkundenkreis und dienen regelmäßig als Veranstaltungsort für Firmenveranstaltungen, Familienfeiern und größere private Events.
Der gesamte Komplex bietet einem erfahrenen Investor vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten – von Tourismus und Eventbetrieb über Mitarbeiterunterkünfte bis hin zu Wellness- und Freizeitkonzepten.
Die Gastronomie- und Hotelanlage verfügt über eine eigene Website sowie eine aktive Facebook-Seite, auf denen umfangreiche Informationen über die Immobilie und die Umgebung verfügbar sind.
Grundstücksfläche: 3.173 m²
Nutzbare bebaute Fläche: 1.255 m²
Zusätzlich besteht eine erneute starke Nachfrage nach der Wiedereröffnung des früheren Nachtclubs, der in den 2000er-Jahren auf dem Gelände betrieben wurde. Der Club trägt weiterhin seinen ursprünglichen Namen Club Fregatt und trägt mit seiner Wiederbelebung maßgeblich zur Renaissance des gesamten Areals und zur weiteren Steigerung der Attraktivität des Standorts bei.

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