Sofort bezugsfertig im Herzen der Stadt.
Mindestmietdauer: 1 Jahr oder bis zum 30.07.2027, auch länger.
Eine wunderschöne, 90 m² große Wohnung in der Vörösmarty utca 46 steht zur Vermietung – direkt vom Eigentümer. 2. Obergeschoss (ohne Aufzug). Diese sonnige und ruhige Wohnung mit niedrigen Nebenkosten befindet sich in einem Haus mit netter Nachbarschaft. Das Gebäude ist sehr sicher und videoüberwacht.
Die helle, gehobene Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Platz für bis zu 5 Personen und verfügt über 3 gut aufgeteilte Schlafzimmer mit separaten Eingängen.

2 Personen: 350.000,-/Monat, 2 Monatsmieten Kaution

3 Personen: 370.000,-/Monat, 2 Monatsmieten Kaution

4 Personen: 390.000,-/Monat 3 Monatsmieten Kaution
5 Personen, 410.000,-/Monat, 3 Monatsmieten Kaution

Renoviert, möbliert,
Zimmerausstattung: Doppelbett, Kommode, Kleiderschrank, Nachttisch, Lampe, IKEA-Möbel, 3 große, helle, neue Kunststofffenster mit Rollläden zur Straße und 2 helle Fenster mit Rollläden zum Flur.
20 m² Schlafzimmer mit Fenster zur Straße, 30 m² Wohn-/Schlafzimmer mit 2 Fenstern zur Straße, 18 m² Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof, 6 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine (mit Fenster) + 1,2 m² separates WC (mit Fenster), 13 m² Küche mit Flur, Elektroherd, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Mikrowelle, 2 m² Flur.
Die Wohnung verfügt über separate Zähler. Es gibt keinen Gasanschluss, nur Strom und Wasser werden abgerechnet. Die Heizung ist modern und elektrisch und kann ferngesteuert werden.
50 Meter von der Wohnung entfernt befinden sich ein CBA (Convenience Business Area), ein Supermarkt und mehrere Restaurants in der Umgebung.

KOSTEN:
Nebenkosten: 45.000 HUF/Monat
Strom- und Heizkosten: Abrechnung nach Verbrauch. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Heizung mit sehr günstigen Kosten: im Winter ca. 25.000 HUF, im Sommer 0. (Darüber hinaus fallen keine weiteren Kosten an.)
Internet: 4.500 HUF (Digi) pro Person
Heizung: Moderne, sparsame elektrische Heizung (schwedische Heizpaneele), fernsteuerbar per WLAN.

LAGE:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vom Bahnhof Oktogon und Nyugati sind es ca. 3 Minuten. Die Andrássy út befindet sich in unmittelbarer Nähe.

4–6 Straßenbahnlinien und 1 U-Bahnlinie sind in ca. 3 Minuten erreichbar. Dank der Nähe zum Westend finden Sie alles, was Sie brauchen, an einem Ort (Restaurants, Cafés, Kino, Supermarkt, Apotheke usw.). Auch in den umliegenden Straßen gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Westend 7 Minuten, Városliget 20 Minuten zu Fuß
Óbuda Universität 12 Minuten mit der Straßenbahn, Ungarische Hochschule der Schönen Künste 5 Minuten zu Fuß, GBE 10 Minuten zu Fuß, Pázmány 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ELTE 10 Minuten (auch mit dem Fahrrad).

Ideal für Berufseinsteiger, Studierende und Studenten, die gerne mit mehreren Personen in einer Wohnung leben, aber in separaten Zimmern. Auch für Familien, die das Stadtzentrum lieben (kleine, haustierfreie Wohnung). Restaurants und Cafés in der Nähe. Gutes Essen 100 m entfernt. Das Einkaufszentrum Westend ist 500 m zu Fuß entfernt. Oktogon und der Westen sind in 2 Minuten erreichbar. Die Polizeiwache des 6. Bezirks ist 50 m entfernt. Sehr sicheres, ruhiges Haus.

Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet (im Flur kann geraucht werden).

Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und mit Haustechnik ausgestattet und erwartet anspruchsvolle Mieter.

Nur für anspruchsvolle, organisierte und absolut zuverlässige Mieter!

Sie können mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (780.000 HUF) und der aktuellen Miete (390.000 HUF + 45.000 HUF Nebenkosten) für eine Mindestmietdauer von einem Jahr einziehen!