Ab 1. Juni, 12 Monate Mietdauer garantiert! Für 1 Person.

Im Herzen der Innenstadt, in der Csengery Straße 76, in einem Jugendstilgebäude, steht eine wunderschöne, 27 m² große Wohnung zur Vermietung – direkt vom Eigentümer. Hochparterre, 1 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche und WC), separate Küchenzeile (Kühlschrank, Mikrowelle). Sehr niedrige Nebenkosten. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und sparsam, komfortabel und geschmackvoll eingerichtet. In einem sehr ruhigen Haus.

Nur für anspruchsvolle, organisierte und sehr zuverlässige Mieter!

20 m² großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit zwei Fenstern, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschine. Im Eingangsbereich befindet sich eine Küchenzeile mit Einbaukühlschrank, Zweiplattenherd und Mikrowelle. Die Fenster gehen zum Innenhof hinaus. Die Nebenkosten betragen 15.000 HUF und beinhalten Internet und Wasser.

Die Wohnung wurde komplett renoviert (Strom, Wasser, Abwasser) und ist mit IKEA-Möbeln ausgestattet. Die Wohnung ist geschmackvoll möbliert und technisch ausgestattet und erfüllt die hohen Ansprüche ihrer Bewohner.
Sie verfügt über einen separaten Zähler. Eine private Terrasse im Erdgeschoss mit Stühlen und einem Couchtisch gehört ebenfalls zur Wohnung.
Vor der Wohnung befindet sich eine 7 m² große überdachte Terrasse, die mit einem anderen Bewohner geteilt wird. Zusätzlich steht ein 20 m² großer, privater Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten zur Verfügung.

KOSTEN
Haushaltskosten: 15.000 HUF/Monat
Nebenkosten: werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Heizung, deren Kosten sehr günstig sind: ca. 15.000 HUF in den Wintermonaten und 2.000 HUF in den Sommermonaten. (Es fallen keine weiteren Kosten für die Wohnung an.)
Internet: (im Preis inbegriffen)
Heizung: Moderne, sparsame elektrische Heizung (schwedische Heizpaneele), WLAN.

LAGE: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ca. 2 Minuten vom Bahnhof Oktogon und Nyugati entfernt. Direkt neben der Andrássy út (1 Minute). 4-6 Straßenbahnlinien und 1 U-Bahnlinie sind in ca. 3 Minuten erreichbar. Dank der Nähe zum Westend-Viertel finden Sie alles, was Sie brauchen, an einem Ort (Restaurants, Cafés, Kino, Supermarkt, Apotheke usw.). In den umliegenden Straßen gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés.

Bevorzugt werden alleinstehende Studenten und Berufstätige. Für 1 Person. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet (auf der Terrasse erlaubt). Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Mit 3 Monatsmieten Kaution und der aktuellen Miete ab dem 01.06.2026 bezugsfertig.

LAGE: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, ca. 3 Minuten vom Bahnhof Oktogon und Nyugati entfernt. In unmittelbarer Nähe der Andrássy út. út.
Straßenbahnlinien 4-6 und U-Bahnlinie 1 sind in ca. 3 Minuten erreichbar. Dank der Nähe zum Einkaufszentrum Westend finden Sie alles an einem Ort (Restaurants, Cafés, Kino, Supermarkt, Apotheke etc.). Die umliegenden Straßen bieten eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Oktogon erreichen Sie in 5 Minuten, Nyugati in 2 Minuten, Westend in 5 Minuten und Városliget in 20 Minuten zu Fuß.
Die Óbuda-Universität ist 12 Minuten mit der Straßenbahn entfernt, die Ungarische Hochschule für Bildende Künste 5 Gehminuten, ELTE und BGE ebenfalls 5 Gehminuten.
Ideal für Berufseinsteiger, Studierende und alle, die gerne in einer eigenen Wohnung leben möchten. Besonders empfehlenswert für alle, die das Stadtzentrum lieben.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet (im Flur ist es erlaubt). Haustiere sind leider nicht verfügbar.
Die geschmackvoll möblierte und technisch ausgestattete Wohnung wartet auf ihren anspruchsvollen Mieter.
Nur an anspruchsvolle, organisierte und zuverlässige Mieter!
Einzug mit einer Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten möglich. die aktuelle Miete.

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