Nagyrécse, Bacónakhegy Zu verkaufen außengebietsgrundstück

4.558 m² GROSSES GRÜNES GRUNDSTÜCK IN NAGYRÉCSE–BACÓNAKHEGY – WIRTSCHAFTSGEBÄUDE ZULÄSSIG

Zum Verkauf steht in Bacónakhegy, im Außenbereich von Nagyrécse, ein 4.558 m² großes, zusammenhängendes Grundstück, das als aus der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung genommenes Zártkert-Grundstück eingetragen ist. Das Grundstück verfügt über eine direkte Straßenanbindung; die Wasserleitung verläuft in der Straße und Strom befindet sich unmittelbar am Grundstück.

Die Bebauungsmöglichkeiten wurden mit der zuständigen Baubehörde geklärt. Nach der schriftlichen Auskunft des Regierungsamtes des Komitats Zala liegt das Grundstück in einem Mk – kleingärtnerisch-landwirtschaftlichen Gebiet. In seinem derzeitigen rechtlichen Status darf darauf ein Wirtschafts- bzw. landwirtschaftliches Gebäude mit einer maximalen Bebauung von 3 % errichtet werden.

Bei einer Grundstücksfläche von 4.558 m² entspricht dies einer maximal bebaubaren Fläche von ca. 136,74 m².

Das Grundstück eignet sich daher besonders für Hobbylandwirtschaft, Tierhaltung, Gartenbau, Imkerei, landwirtschaftliche Lagerzwecke oder zur Gestaltung eines eigenen naturnahen Rückzugsortes.

Die wichtigsten Vorteile:

4.558 m² zusammenhängende Grundstücksfläche
aus der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung genommenes Zártkert-Grundstück
kein für landwirtschaftliche Flächen übliches Aushangverfahren beim Verkauf erforderlich
Alleineigentum (1/1), lastenfrei
maximal 3 % Bebauung – ca. 136,74 m²
Wasserleitung in der Straße
Strom unmittelbar am Grundstück
direkte Zufahrt über eine Schotterstraße
ruhige, naturnahe Lage
ein großer Teil des Grundstücks ist mit Akazien und Ulmen bewachsen und bietet dadurch natürlichen Sichtschutz und Privatsphäre

Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne auch die schriftliche Auskunft der Baubehörde zu den Bebauungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Kaufpreis: 3.699.990 HUF

Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich.