Nagyrécse – Bacónakhegy – 4.558 m² großes, aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommenes Gartengrundstück zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 4.558 m² großes, zusammenhängendes Gartengrundstück in der Außenlage von Nagyrécse, im Gebiet Bacónakhegy.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das

* leicht erreichbar ist,
* über einen geordneten rechtlichen Status verfügt,
* sich in einem Gebiet mit vorhandenen Versorgungsleitungen befindet und
* zu einem attraktiven Preis angeboten wird,

dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Das Grundstück ist überwiegend mit Akazien- und Ulmenbäumen bewachsen und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich zu 100 % in einer Hand (1/1 Eigentum), ist lastenfrei und wurde bereits 2017 aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen. Dadurch kann sie ohne das für landwirtschaftliche Flächen vorgeschriebene öffentliche Aushangverfahren erworben werden.

Hauptmerkmale:

* 4.558 m² zusammenhängendes Grundstück
* Schotterstraße verläuft direkt am Grundstück
* Wasserleitung befindet sich in der Straße
* Stromanschluss direkt entlang der Straße vorhanden
* 100 % Eigentum, lastenfrei
* Aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommenes „Zártkert“-Grundstück
* Erwerb ohne öffentliches Aushangverfahren möglich

Nutzungsmöglichkeiten:

* Forstwirtschaft
* Hobbygarten
* Wochenendgrundstück
* Errichtung eines kleinen Wirtschaftsgebäudes gemäß den örtlichen Bauvorschriften (max. 3 % bebaubar)
* Aufstellung eines Mobilheims oder eines Leichtbauhauses möglich

Dank der direkten Straßenanbindung und der vorhandenen Versorgungsleitungen ist das Grundstück gut erreichbar und vielseitig nutzbar. Es eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Käufer, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit suchen.

Für bestimmte Projekte im Bereich der ländlichen Entwicklung, der Forstwirtschaft oder ökologischer Investitionen können – abhängig von den jeweils aktuellen Förderbedingungen – Fördermittel verfügbar sein.

Kaufpreis: 3.890.000 HUF

Vergleichbare Gartengrundstücke in der Umgebung werden in der Regel zu Preisen von etwa 1.000–1.300 HUF/m² angeboten.

Dieses Grundstück ist bereits für ca. 853 HUF/m² erhältlich und bietet damit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region.



Nagyrécse – Bacónakhegy – 4.558 m² großes, aus der landwirtschaftlichen Nutzung genommenes Gartengrundstück zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 4.558 m² großes, zusammenhängendes Gartengrundstück in der Außenlage von Nagyrécse, im Gebiet Bacónakhegy.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das

* gut erreichbar ist,
* über einen klaren rechtlichen Status verfügt,
* in einem Bereich mit vorhandenen Versorgungsleitungen liegt und
* zu einem attraktiven Preis angeboten wird,

dann lohnt sich dieses Angebot.

Das Grundstück ist überwiegend mit Akazien- und Ulmenbäumen bewachsen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Die Liegenschaft steht zu 100 % im Eigentum, ist lastenfrei und wurde bereits 2017 aus der landwirtschaftlichen Nutzung genommen. Dadurch ist der Erwerb ohne das sonst für landwirtschaftliche Flächen erforderliche öffentliche Aushangverfahren möglich.

Hauptmerkmale:

* 4.558 m² zusammenhängendes Grundstück
* Schotterstraße direkt entlang des Grundstücks
* Wasserleitung in der Straße vorhanden
* Stromversorgung unmittelbar entlang der Straße
* 100 % Eigentum, lastenfrei
* Aus der landwirtschaftlichen Nutzung genommenes „Zártkert“-Grundstück
* Erwerb ohne öffentliches Aushangverfahren möglich

Nutzungsmöglichkeiten:

* Forstwirtschaft
* Hobbygarten
* Freizeit- oder Wochenendgrundstück
* Errichtung eines kleinen Wirtschaftsgebäudes gemäß den örtlichen Bauvorschriften (maximal 3 % bebaubar)
* Aufstellung eines Mobilheims oder Leichtbauhauses möglich

Dank der direkten Straßenanbindung und der vorhandenen Versorgungsleitungen ist das Grundstück gut erreichbar und vielseitig nutzbar. Es eignet sich sowohl für private Käufer als auch als langfristige Wertanlage.

Für bestimmte Projekte in den Bereichen ländliche Entwicklung, Forstwirtschaft oder ökologische Investitionen können – abhängig von den jeweils geltenden Förderbedingungen – Förderungen verfügbar sein.

Kaufpreis: 3.890.000 HUF

Vergleichbare Gartengrundstücke in der Umgebung werden üblicherweise zu Preisen von etwa 1.000–1.300 HUF/m² angeboten.

Dieses Grundstück ist bereits für rund 853 HUF/m² erhältlich und bietet somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region.




Nagyrécse – Bacónakhegy – 4'558 m² grosses Gartengrundstück zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein 4'558 m² grosses, zusammenhängendes Gartengrundstück in der Aussenlage von Nagyrécse, im Gebiet Bacónakhegy.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das

* gut erreichbar ist,
* über einen klaren rechtlichen Status verfügt,
* sich in einem Gebiet mit vorhandenen Versorgungsleitungen befindet und
* zu einem attraktiven Preis angeboten wird,

dann lohnt sich dieses Angebot.

Das Grundstück ist grösstenteils mit Akazien- und Ulmenbäumen bewachsen und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Das Grundstück befindet sich vollständig in Privateigentum (100 %), ist lastenfrei und wurde bereits 2017 aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen. Dadurch ist ein Erwerb ohne das für landwirtschaftliche Grundstücke übliche öffentliche Aushangverfahren möglich.

Hauptmerkmale:

* 4'558 m² zusammenhängendes Grundstück
* Schotterstrasse direkt entlang des Grundstücks
* Wasserleitung in der Strasse vorhanden
* Stromversorgung unmittelbar entlang der Strasse
* 100 % Eigentum, lastenfrei
* Aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommenes „Zártkert“-Grundstück
* Erwerb ohne öffentliches Aushangverfahren möglich

Nutzungsmöglichkeiten:

* Forstwirtschaft
* Hobbygarten
* Freizeit- oder Wochenendgrundstück
* Erstellung eines kleinen Wirtschaftsgebäudes gemäss den örtlichen Bauvorschriften (maximal 3 % bebaubar)
* Aufstellung eines Mobilheims oder Leichtbauhauses möglich

Dank der direkten Strassenanbindung und der vorhandenen Versorgungsleitungen ist das Grundstück gut erreichbar und vielseitig nutzbar. Es eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Käufer, die eine langfristige Investition suchen.

Für bestimmte Projekte in den Bereichen ländliche Entwicklung, Forstwirtschaft oder ökologische Investitionen können – abhängig von den jeweils aktuellen Förderprogrammen – Fördergelder verfügbar sein.

Kaufpreis: 3.890.000 HUF

Vergleichbare Gartengrundstücke in der Umgebung werden üblicherweise zu Preisen von etwa 1'000–1'300 HUF/m² angeboten.

Dieses Grundstück ist bereits für rund 853 HUF/m² erhältlich und bietet damit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region.




Nagyrécse – Bacónakhegy – Tuinperceel van 4.558 m² te koop (uit de landbouwbestemming gehaald)

Te koop: een aaneengesloten tuinperceel van 4.558 m², gelegen in het buitengebied van Nagyrécse, in de wijk Bacónakhegy.

Bent u op zoek naar een perceel dat

* goed bereikbaar is,
* een duidelijke juridische status heeft,
* beschikt over nabijgelegen nutsvoorzieningen, en
* aantrekkelijk geprijsd is,

dan is dit perceel zeker een bezichtiging waard.

Het terrein is grotendeels begroeid met acacia- en iepenbomen en ligt in een rustige, natuurlijke omgeving.

Het perceel is volledig eigendom (100%), vrij van lasten en is sinds 2017 officieel uit de landbouwbestemming gehaald. Daardoor kan het zonder de gebruikelijke openbare publicatieprocedure voor landbouwgrond worden aangekocht.

Belangrijkste kenmerken:

* 4.558 m² aaneengesloten perceel
* grindweg direct langs het perceel
* waterleiding in de weg aanwezig
* elektriciteit direct langs de weg beschikbaar
* volledig eigendom, vrij van lasten
* officieel uit de landbouwbestemming gehaald ("Zártkert")
* aankoop zonder verplichte openbare publicatieprocedure

Mogelijkheden voor gebruik:

* bosbouw
* hobbytuin
* recreatie- of weekendverblijf
* bouw van een klein bedrijfsgebouw volgens de lokale bouwvoorschriften (maximaal 3% bebouwing)
* plaatsing van een stacaravan of een lichte prefabwoning

Dankzij de directe aansluiting op de weg en de aanwezige nutsvoorzieningen is het perceel gemakkelijk bereikbaar en voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Het is interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een investering voor de lange termijn.

Voor bepaalde projecten op het gebied van plattelandsontwikkeling, bosbouw of duurzame investeringen kunnen, afhankelijk van de actuele subsidieregelingen, financiële steunmaatregelen beschikbaar zijn.

Vraagprijs: 3.890.000 HUF

Vergelijkbare tuinpercelen in de omgeving worden doorgaans aangeboden voor ongeveer 1.000–1.300 HUF per m².

Dit perceel is beschikbaar voor ongeveer 853 HUF per m² en biedt daarmee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding ten opzichte van vergelijkbare percelen in de regio.