Tompa, Szentháromság tér Zu verkaufen familienhaus

Hochwertiges, laufend renoviertes Einfamilienhaus (100 m²) in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage zu verkaufen.Direkt vor dem Haus befindet sich ein Park, der den Bewohnern eine wunderschöne Aussicht und ein angenehmes Mikroklima bietet. Die 50 cm dicken Wände halten im Winter die Wärme hervorragend im Haus und bieten im Sommer optimalen Schutz vor Hitze. In allen Zimmern wurden hochwertige Schiffsböden verlegt, unter denen sich eine 5 cm dicke Styropordämmung befindet. Die Diele, das Esszimmer, die Küche, das Badezimmer und das WC sind komplett gefliest. Alle Fenster und Türen bieten eine hervorragende Isolierung. Auf der Nord- und Westseite wurden 2021 moderne Kunststofffenster eingebaut, während der Rest des Hauses mit renovierten, isolierten Holzfenstern ausgestattet ist. Bei der Renovierung wurden ausschließlich umweltfreundliche Farben auf Wasserbasis verwendet. In den letzten Jahren wurde das Haus ausschließlich über die Klimaanlage beheizt, es wurden jedoch auch NOBO-Elektrowandheizpaneele installiert.Das 899 m² große Grundstück ermöglichte die Gestaltung eines separaten, 300 m² großen mediterranen Innenhofs, der mit rustikalen Ziegeln gepflastert ist. Hier befindet sich ein 9 x 4 m großer Stahlbeton-Pool, der mit einer Wasserfilteranlage, Unterwasserbeleuchtung, einem Skimmer, Einströmdüsen und einer schönen verchromten Leiter ausgestattet ist. Beim Bau des Pools wurde 30 % mehr Stahl als vorgeschrieben verwendet, um eventuelle Erdbewegungen sicher auszugleichen. Der Innenhof verfügt außerdem über ein 4 m² großes, aus rustikalen Ziegeln gebautes „Robinson-Haus“ sowie einen 15 m² großen, überdachten Freisitz. Der 600 m² große hintere Teil des Grundstücks ist als Rasenfläche angelegt. Hier befindet sich die 40 m² große Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet. Einer der Stellplätze ist mit einer Montagegrube ausgestattet.Aufgrund der zentralen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die Kombination aus Wohnhaus und Gewerbe. Derzeit wird ein separates, vom Hof begehbares Zimmer (10 m²) als Büro genutzt, während der Rest des Hauses als gemütliches Familiendomizil dient.Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Eine Kirche, eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelgeschäft sind nur 50 Meter entfernt. Ein Restaurant und eine Pizzeria erreichen Sie nach 100 Metern, und der lokale Markt ist nur 300 Meter entfernt.