Teilweise renoviertes, ruhiges und großzügiges Familienhaus mit großem Garten und praktischer Raumaufteilung im Wohngebiet von Kalocsa!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße von Kalocsa. Die Umgebung ist gepflegt und sicher, ideal für Familien oder für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Stadtzentrum, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens sind leicht erreichbar.

Renovierungen

Das Haus wurde laufend instand gehalten und in den letzten Jahren mehrfach renoviert:

2021 wurden neue, wärmegedämmte Fenster und Türen in den wichtigsten Räumen eingebaut,

2022 erhielt die Küche einen komplett neuen Fliesenboden,

Ebenfalls 2022 wurde eine neue, energiesparende Gastherme installiert,

2023 wurde der First des Daches erneuert,

Ebenfalls 2023 wurden die Schornsteine instand gesetzt,

2024 wurde die Rückseite des Hauses neu verputzt,

Die Zimmer sind frisch gestrichen, das Haus ist sauber und gepflegt.

Zum Haus gehört ein großzügiger, gepflegter Garten, der ideal für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder Haustierbesitzer ist. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude und ein separater Abstellraum, die sich hervorragend zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Fahrrädern oder anderen Gegenständen eignen.

Raumaufteilung

Das Haus bietet eine äußerst praktische Raumaufteilung:

Vorraum: einladender Eingangsbereich, von dem aus Bad, WC und eines der Schlafzimmer zugänglich sind,

Zwei separat begehbare Zimmer: ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer,

Zentrales Wohnzimmer: der Mittelpunkt des Hauses, perfekt für Familienfeiern und Treffen mit Freunden,

Separates Esszimmer: hell, mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche,

Modernisierte Küche: neuer Fliesenboden, Speisekammer (mit zwei Räumen), viel Stauraum,

Badezimmer und separates WC: familienfreundliche Gestaltung,

Terrasse: mit Blick in den Garten, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend,

Nebengebäude und Abstellräume: vielseitig nutzbar.

Alle Räume verfügen über Fenster und sind gut belüftet, der Garten ist von mehreren Punkten aus zugänglich.

Technische Daten

Heizung: neue Gastherme sowie die Möglichkeit für Kachelofenheizung

Neue, wärmegedämmte Fenster

Moderne Fliesenböden in der Küche

Frisch gestrichene Zimmer

Abstellmöglichkeiten und Parken

Zum Haus gehören ein eigener, abschließbarer Abstellraum und ein Nebengebäude. Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden, auch für mehrere Autos.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Familienhaus erwartet seinen neuen Besitzer im Wohngebiet von Kalocsa – mit großem Garten, praktischer Aufteilung, neuer Haustechnik und klassischem Charme!

Kontakt:
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Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Fotos zu!

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