Zu verkaufen doppelhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
|
Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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163 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
204 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 4 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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163 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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204 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 4 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Balatongyörök – 4 Apartments, 2 Grundstücksnummern, nur 150 m vom Balaton entfernt
Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in einer der beliebtesten Lagen von Balatongyörök: ein Doppelhaus mit vier separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei eigenständige Grundstücksnummern (Eötvös Straße 17/a und 17/b).
Die Immobilie bietet ganzjährige Vermietbarkeit, mehrere Einnahmequellen und zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Warum ist dies eine herausragende Investition?
- Vier unabhängige Apartments – mehrere Gästegruppen, mehrere Einnahmequellen
- Drei Apartments sofort vermietbar, komplett möbliert und mit Einbauküche
- Ein Apartment im Rohbauzustand, Haustechnik bereits installiert – frei gestaltbar nach Käuferwunsch
- Moderne, energieeffiziente Heiz‑ und Kühlsysteme (Vaillant‑Heizung, Evohome‑Steuerung, Daikin‑Klimaanlagen)
- Große Garage (5,40 × 5,75 m) – kann zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden
- Nur 150 Meter vom Strand entfernt – hervorragende Auslastung garantiert
- Zwei separate Grundstücksnummern – flexible Portfolioverwaltung, leichterer Weiterverkauf
Preise
- Eötvös Straße 17/a: 110 Mio. HUF
- Eötvös Straße 17/b: 80 Mio. HUF
- Gesamtes Objekt: 190 Mio. HUF
Eine ideale Wahl für Investoren, die eine sichere, langfristige Rendite in einer der beliebtesten Regionen am Balaton suchen.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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