Zu vermieten hausteil

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Komfort	nicht angegeben
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	ja
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	5 hónap

Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	vorhanden
Haustier	nicht angegeben
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	nicht angegeben
Komfort	nicht angegeben
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	ja
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	5 hónap
Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	vorhanden
Haustier	nicht angegeben
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	50 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	50 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Gaskessel
Sonnenkollektor	nicht angegeben
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Zu vermieten in Gyenesdiás, in ruhiger Lage: das 75 m² große Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang und 50 m² Terrasse. Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über 2 separate, abschließbare Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Waschraum, ein separates WC sowie einen Balkon. Ausrichtung: Zimmer Süd/Ost, Essbereich West – dadurch sehr hell. Voll möbliert und sofort bezugsfrei.

Heizung: moderne Brennwerttherme mit steuerbarer Temperaturregelung.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: ein kleiner Lebensmittelladen in unmittelbarer Nähe, der Balaton, der Erste Balaton Fisch- und Bauernmarkt, Restaurants, Konditoreien, Post, öffentliche Verkehrsmittel und ein Radweg sind innerhalb von 1 km erreichbar. Der nationale „Blauweg“-Wanderpfad ist in 20 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Hévíz, Keszthely, Einkaufszentren sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Unter dem Namen Gyenesdiás Luca Apartman finden sich auf Facebook, und Airbnb gleichermaßen Fotos eines Großteils der Immobilie.

Befristete Vermietung: von Oktober 2025 bis Juni 2026.
Monatliche Miete: 200,000 HUF (inklusive Nebenkosten). Eine Monatskaution erforderlich.