Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2021
Komfort	Luxus
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2021
Komfort	Luxus
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	keine
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

2021 gebautes, aber erst ab Frühjahr 2022 bewohntes, nach Südwesten ausgerichtetes, schickes und umweltfreundliches, zweistöckiges Einfamilienhaus in Szentendre, Pismány, in einer Sackgasse mit Blick auf Kőhegy zu verkaufen.

Erdgeschoss: es gibt ein kombiniertes Wohnzimmer - Esszimmer - Küche mit hellen, großen Glasflächen, ein Arbeitszimmer, ein kleines WC und den Technikraum, Einbauschränke auf den Fluren.

Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke auf den Fluren.

Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe, der Energieverbrauch des Hauses wird durch eine japanische Solaranlage (7kw LG 330W kristalline Solarpaneele und Fronius Symo 7kw Wechselrichter) gedeckt, die Belüftung erfolgt über eine Wärmerückgewinnungslüftungsmaschine.

Die Türen und Fenster haben einen Kunststoffrahmen mit 8 Luftkammern und ein 3-faches, gasgefülltes Glassystem, elektrische Aluminiumrollläden befinden sich an allen Fenstern und Balkontüren, und alle Fenster haben Moskitonetze.

Die Sicherheit des Hauses wird durch ein Kamerasystem und eine Alarmanlage gewährleistet.

Im Garten befindet sich ein 3x7 Meter großer beheizter Pool, der Rasen wird durch eine Sprinkleranlage bewässert, und es gibt auch einen Carport mit 2 Stellplätzen.