In der besten und begehrtesten Lage in Budakalász, im Szent István-Anwesen, an der Ecke Erdőhát utca und Puttony utca, steht eine EINZIGARTIGE Panoramawohnung mit großer Terrasse und Garten zum Verkauf, mit Parkplätzen, die in zwei Wohnungen umgewandelt werden kann Wohnungen! SIE KÖNNEN SOGAR EINEN POOL IN IHREM WOHNZIMMER IM GARTEN INSTALLIEREN! Oben: 1 Arbeitszimmer, 1 Flur, kleine Terrasse, kleines Wohnzimmer, unten: zwei kleine Räume die verbunden werden können und ein großes Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Waschküche, Garderobe, Speisekammer mit Marmortreppe, Flur. Panoramaterrasse, Eingangsterrasse, kleiner Garten.
Die Wohnung ist ausbaufähig, ein separater Eingang ist vorhanden. Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, es ist ein Muss. In dem 4-Familienhaus stehen sowohl die oberen als auch die unteren kleinen Wohnungen (die sich gut vermieten lassen) zu einem guten Preis zum Verkauf - auch als Kapitalanlage, so dass 3 der 4 Wohnungen Ihnen gehören können!

EINE EINZIGARTIGE ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG IN EINEM EINZIGARTIGEN HAUS, das vor 30 Jahren von einer Architektenfamilie erbaut wurde, sehr solide gebaut, kann separat (oder als Familienhaus) verkauft werden, derzeit eine 110 m² große zweistöckige Innenwohnung mit einer großen privaten Terrasse von +20m2 mit Panoramablick, zusätzlich kann ein Jacuzzi eingebaut werden. .. + mit eigenem Gartenbereich, wo Sie sogar einen Pool bauen können.
Wohnung und Garten sind komplett eingezäunt und durch einen separaten Eingang getrennt.
Derzeit befinden sich im Untergeschoss 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Flur, separates WC-Badezimmer, separate Waschküche, + Lagerraum unter der Treppe, Speisekammer + geschlossener Gartenlagerraum. Jetzt lässt es sich noch anders gestalten!

Ein großer Vorteil ist, dass die obere Wohnung als Studio-Apartment mit separatem Eingang, als Büro, als Atelier oder sogar zur Vermietung an eine weitere Generation genutzt werden kann! Auch hier kann eine separate Küche, Bad und WC geschaffen werden und durch einen kleinen Dachumbau ist eine Erweiterung auf 80m2 möglich. Die ruhige und lichtdurchflutete Lage eignet sich auch zum kreativen Arbeiten.

Es gibt keine Gemeinschaftskosten, geringe Gemeinkosten, Strom, Wasser, so viel Sie verbrauchen. Sauber, gute Luft, privater Eingang, abgetrennter, sogar privater Gartenbereich, direkt neben der Wohnung gelegen. Wir renovieren die Wohnung laufend, allerdings müssen die Fenster ausgetauscht werden.

Vom schönen, 30 m² großen Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, wo Sie im Sommer grillen, in einer Schaukelliege entspannen und im Winter den schönen Schneefall beobachten und die Vögel füttern können, während das Feuer im Kamin. Heizung ist auch optional! Das Dach wurde vor 1 Jahr saniert, jedoch kann durch einen kleinen Umbau die obere Wohnung vergrössert und komplett abgetrennt werden, die innenliegende Treppe kann demontiert werden, der separate Eingang bleibt jedoch weiterhin vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Abstellplatz, auf Wunsch kann auch die Terrasse miteingebaut werden, so dass die Wohnung je nach Bedarf um bis zu 30 m2 erweitert oder einfach überdacht werden kann.

Heizung: Infrarot-Fußbodenheizung mit Folie und Kühl-Heiz-Klimaanlage mit Kamin, aber in jedem Zimmer gibt es auch Heizkörper. Wir renovieren oder ersetzen Fenster nach Bedarf, jedoch nicht zu den unten aufgeführten Preisen. Auf Wunsch und nach individueller Absprache können wir auch einen Swimmingpool oder Whirlpool einbauen. Preis: Jetzt 135.9Mio. HUF! Eine gut vermietete, einzigartige Wohnung zum sofortigen Einzug verfügbar! Das finden Sie nirgendwo!

Immobilien, Geschäft, Kleinunternehmen. Eventuell ist auch eine Wohnung dabei!

Die darüber liegende 65 m2 große 2-Zimmer-Wohnung steht ebenfalls für 39 Millionen HUF zum Verkauf. DIE BEIDEN WOHNUNGEN KÖNNEN KOMBINIERT WERDEN UND EINE SEPARATE WOHNUNG ENTSTEHEN, DAS MÜSSEN SIE SEHEN.

Die Margaretenbrücke und die Innenstadt sind mit dem Auto in nur 20 Minuten schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Lidl, sind ca. 5 Autominuten entfernt. usw. ... Auchan, Metro-Läden, Omsk-See usw. Geschäfte usw. sind fußläufig erreichbar.

500 Millionen Häuser liegen nebeneinander, die Luft ist göttlich! Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen, können mit Ihrer Familie auf der Terrasse grillen, im Garten auf der Schaukelliege sitzen und die frische Luft genießen. Geeignet zur Miete oder für einen längeren Zeitraum. 500.000 HUF/Monat
Ich schicke Ihnen einen Link zu Fotos, rufen Sie mich an.

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