Panoramahaus am Balaton in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Fonyód – direkt vom EIGENTÜMER!

3 Etagen | 9 Zimmer | 4 Bäder | 3 Terrassen mit Panoramablick | komplett renoviert | erweiterbar | energieeffizient

Zum Verkauf steht in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Fonyód ein vollständig renoviertes dreistöckiges Familienhaus mit einem atemberaubenden Blick auf den Balaton und das Naturschutzgebiet.
Das Haus ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus, Ferienhaus oder als Investition – derzeit wird es erfolgreich als Gästehaus betrieben.

Hauptmerkmale

Drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und 4 Badezimmern

Drei überdachte Terrassen – eine mit Blick auf den Balaton, zwei mit Blick auf das Naturschutzgebiet

Ausbaufähiges Dachgeschoss (zusätzliche Wohnfläche von ca. 100–150 m² möglich)

Gaszentralheizung + Klimaanlagen + Kamin – komfortable und wirtschaftliche Beheizung

Anspruch auf vergünstigten Gaspreis

Hervorragender Zustand, mit hochwertigen Materialien renoviert

Garage

Raumaufteilung

Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Vorraum, Waschküche
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, 2 Bäder, Garage
Obergeschoss: 4 Zimmer, 2 Bäder, direkter Zugang zu den Panoramaterrassen

Das Dachgeschoss kann ausgebaut oder als separate Wohnung gestaltet werden.
Somit lässt sich das Haus in bis zu vier eigenständige Wohneinheiten unterteilen – ideal für Investoren.

Renovierungsdetails

Kompletter Austausch aller Fenster und Türen

Modernisierung der Elektrik

Neue Steckdosen und Schalter

Aufarbeitung der Parkettböden

Erneuerung der Terrassenbeläge

Vollständige Renovierung aller 4 Badezimmer

Warum ist diese Immobilie besonders?

✅ Häuser mit diesem Ausblick und Zustand sind eine Seltenheit
✅ Bezugsfertig oder sofort weiter betreibbar – aktuell als Gästehaus in Betrieb
✅ Ruhige Lage, dennoch zentrumsnah und in der Nähe des Balatons
✅ Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Das Haus kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Die Fotos vermitteln nur einen Eindruck – die Großzügigkeit und der Panoramablick sind vor Ort noch beeindruckender.

???? Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Weiterlesen