Vonyarcvashegy, Zala megye Zu verkaufen familienhaus

Panorama-Haus mit traumhaftem Seeblick und großem Grundstück

Dieses außergewöhnliche Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Vonyarcvashegy. Das Anwesen liegt leicht erhöht, direkt am Waldrand und bietet einen unverbaubaren, beeindruckenden Seeblick mit weitläufigem Panorama.

Die besondere Lage verbindet absolute Privatsphäre mit einer einzigartigen Aussicht. Das Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar und über eine eigene Zufahrt erreichbar. Auf rund 2.100 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein parkähnlich angelegter Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Bio-Weingarten. Ein Gartenpool ist bereits vorgesehen.

Wohnen mit Panorama

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und wurde mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohnklima errichtet.

Die Außenwände des Erdgeschosses sind zusätzlich mit hochwertigem rotem Naturstein gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung sowie einen gemütlichen Holzofenkamin mit Sichtfenster.

Besonders beeindruckend sind die zahlreichen Terrassen, Balkone und Wohnbereiche mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen und vielseitig nutzbaren Bereich mit:

Gartenterrasse mit herrlichem Seeblick
Wellnessbereich mit Fitness- und Saunaraum
Badezimmer mit Dusche und WC
exklusivem Weinkeller
zusätzlichem Lagerraum
Party-, Hobby- oder Aufenthaltsraum mit Seeblick

Dieser Bereich kann bei Bedarf auch als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bildet einen großzügigen privaten Wohnbereich. Mittelpunkt ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zur überdachten Sommerküche.

Außerdem befinden sich hier:

2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
überdachter Balkon
Wald-Gartenterrasse
weitere überdachte Sommerküche
zusätzlicher Wohnbereich mit Teil-Wintergarten und Seeblick
großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
Balkon mit Panoramablick

Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet das Haus auch die Möglichkeit, mehrere separate Wohnbereiche bzw. bis zu drei Apartments zu nutzen – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen, Gäste oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Dachgeschoss – zusätzliches Ausbaupotenzial

Über eine Außentreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen nochmals rund 80 m² Wohnraumreserve zur Verfügung.

Der Bereich ist bereits für einen späteren Trockenausbau vorbereitet und bietet einen außergewöhnlichen, nahezu rundum reichenden Seeblick. Wasser, Abwasser, Strom und weitere Anschlüsse sind vorbereitet bzw. vorhanden.

Grundstück und Außenbereich

Das rund 2.100 m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die geschützte, parkähnliche Anlage bietet viel Ruhe und Privatsphäre.

Vorhanden sind unter anderem:

eigener Zufahrtsweg
automatische Toranlage
Stellplätze für bis zu 6 Fahrzeuge
Carport für 2 Autos
Obstbäume
kleiner Bio-Weingarten
großzügige Gartenflächen
verschiedene Terrassen und Rückzugsbereiche
geplanter Gartenpool

Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus errichten zu lassen – ein interessantes Potenzial für zukünftige Generationen oder eine zusätzliche Nutzung.

Technische Ausstattung

Vorhanden sind:

Gasanschluss und Gasheizung
Holzofenkamin mit Sichtfenster
Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse
Telefonanschluss
Alarmanlage
Satellitenanlage
vorbereitete Anschlüsse im Dachgeschoss
Eine Immobilie mit außergewöhnlicher Lage

Bei diesem Anwesen lässt sich vieles verändern oder modernisieren – die Lage jedoch nicht.

Und genau diese Lage macht dieses Haus so besonders: absolute Ruhe, viel Privatsphäre, unmittelbare Nähe zum Wald und gleichzeitig ein beeindruckendes Seepanorama, das von zahlreichen Räumen, Terrassen und Balkonen aus genossen werden kann.

Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, Natur, Ruhe und eine außergewöhnliche Aussicht miteinander verbinden möchten.

Ein echtes Panorama-Anwesen in besonderer Süd-Lage von Vonyarcvashegy.

Energieausweis: HET-00145680