Zu vermieten: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk von Budapest, in einem 2005 erbauten Haus.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, dennoch ruhig und komfortabel – ideal für Paare oder Einzelpersonen.

Verfügbar ab 1. August 2026!
Kaution: 2 Monatsmieten.
Eine weitere Voraussetzung für den Einzug ist eine notarielle Urkunde, deren Kosten vom Eigentümer übernommen werden.

LAGE

Die Immobilie befindet sich in der Mihálkovics-Straße im 9. Bezirk. Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt sind mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Einkaufszentren, Kinos und Theater befinden sich in unmittelbarer Nähe.

GEBÄUDE

6-stöckiges, modernes Ziegelgebäude (Baujahr 2005).

Gepflegt, sauber und ruhig dank einer guten Hausgemeinschaft.

Insgesamt 135 Wohnungen mit eigenem Innenhofgarten.

Tiefgarage im Untergeschoss.

Aufzug und Portierservice sorgen für Komfort und Sicherheit.

WOHNUNG

43,5 m², im 5. Stock gelegen.

Grundriss: Wohnküche (amerikanischer Stil) + separates Schlafzimmer.

Beide Zimmer mit großen Fenstern, Blick auf den ruhigen Innenhof → hell, intim und friedlich.

Wohnzimmer mit Panorama auf den Gellértberg (inklusive Freiheitsstatue und Feuerwerk).

Einbauschränke aus echtem Holz bieten reichlich Stauraum.

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine.

Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, viel Stauraum.

Die Wohnung wird mit sämtlichen Möbeln und Geräten (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank, TV) vermietet → sofort bezugsfertig!

TECHNIK

Heizung und Warmwasser: zentrale Gasheizung mit individuellem Zähler.

Kühlung: Klimaanlage.

Internet und TV: T-com-Anschluss verfügbar (gegen Aufpreis).

PARKEN

1 komfortabler Tiefgaragenstellplatz (11,5 m²) verfügbar, optional für 30.000 HUF/Monat.

KOSTEN

Gemeinschaftskosten: ca. 32.000 HUF/Monat.

Heizkosten minimal dank günstiger Lage innerhalb des Hauses.

Wasser und Strom nach individuellem Verbrauch.

ABSTELLRAUM

Ein trockener Abstellraum (3,5 m²) auf derselben Etage optional für 20.000 HUF/Monat.

???? Miete: 300.000 HUF / Monat + Nebenkosten (ohne Garagen- und Abstellraumgebühr).