geräumiges Einfamilienhaus in Buzsák mit Keller, Brunnen und Nebengebäuden

Wir bieten ein geräumiges Einfamilienhaus mit Brunnen, Keller und Nebengebäuden in der gepflegten, blumigen Siedlung Buzsák zum Verkauf an. Das beliebte Volkskunstdorf liegt 10 Kilometer vom Südufer des Plattensees entfernt. Ds Haus eignet sich hervorragend für Landwirtschaft und Selbstversorgung.

Hauptmerkmale der Immobilie:
- trockener Backsteinbau, im guten statischen Zustand
- Grundstück ist erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gaseinleitung)
- 99 qm Nutzfläche + 15 qm überdachte Terrasse + Nebengebäude
- es kann in kurzer Zeit bezogen werden, es benötigt ästhetische Renovierung
- Holztüren, Holzfenster (mit der Zeit renovierungsbedürftig)
- Schieferdach, Sparren ist im guten Zustand
- Die Beheizung ist mit Kachelofen und Gaskonvektoren möglich
- Das Haus verfügt mehr Schornsteine, zusätzliche Heizmöglichkeit kann ausgebaut werden.
- Warmwasser wird von einem Elektroboiler erstellt.
- geräumiger, gepflegter, eingezäunter Hof
- 20 Meter breite Straßenfront
- Grundstück ist 2.094 qm gross
- Blumengarten, grasbewachsener Garten, Gemüsegarten, Ackerland stehen zur Verfügung
- Im Gartgen gibt es Weinaluabe und mehrere Obstbäume.
- Die Bewässerung erfolgt auch durch einen gegrabenen Brunnen
- Der hintere Garten/Acker kann über einen Feldweg erreicht werden

Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen und kann innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden.
- günstige Raumaufteilung, kann nach Bedarf modernisiert werden
- großzügige, helle Räume
- 3 große Zimmer mit separater Eingang, geräumiges Wohnzimmer, großes Badezimmer, separates WC, riesige Speisekammer, große Küche
- 15 qm grosse überdachte Terrasse
- 15 qm Keller
- ein separater Dachbodenzugang, wo das Dach leicht zugänglich ist
- Nebengebäude in gutem Zustand sind vorhanden: Räuchern, Holzlager, Hühnerstall, Schweinestall, Getrteischeune, Heulager

Buzsák, bekannt für seine Volkskunst. Es liegt 10 Kilometer südlich vom Balaton entfernt, in der Nähe vom bekannten Kurort Csiszta-Fürdő. Der Kurort kann über eine asphaltierte Straße von Buzsák erreicht werden. Ab 2021 fährt die Schmalspurrbahn von Balatonfenyves bis zur Endstation Bad Csiszta. Buzsák hat eine lange Geschichte, bietet viele Sehenswürdigkeiten an. Im Ort gibt es Ärzte, Kinderkrippen, Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäfte. Im Jahr 2021 gewann Buzsák beim Wettbewerb " Blumiges Ungarn" den Titel blumiges Dorf des Jahres. Die ruhige, friedliche Siedlung hat gute öffentliche Sicherheit. Es hat eine verkehrsgünstige Lage, hervorragend ist es für dauerhafte Wohmöglichkeit. Sehr beliebt für Ausländern, viele Familien haben hier Immobilien gekauft. Es ist ein idealer Urlaubsort für diejenigen, die die Stille der Landschaft und die Nähe des Plattensees suchen.

Die Daten sind informativ.
Besichtigung ist nach Verinbarung möglich.

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