In Mosonmagyaróvár wird ein neu gebautes Doppelhaus mit 133 m² Wohnfläche angeboten, bestehend aus Wohnzimmer plus 3 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Pkw-Stellplatz, im fortgeschrittenen Rohbauzustand, auf einem 364 m² großen Grundstück mit zugehöriger Grünfläche.

Energiesparend!

01.) Der fortgeschrittene Rohbauzustand umfasst:

Die Netto-Wohnfläche des Hauses "B": 112,90 m²
Terrassenfläche: 20,38 m²
Fläche des Pkw-Stellplatzes: 35,6 m²
Eingangsbereich: 4,40 m²

Gesamtpreis netto: 96.095.238 HUF + 5% MwSt. 4.804.762 HUF
Gesamtpreis brutto: 100.900.000 HUF

02.) Fertigstellungsarbeiten:

Fertigstellungsarbeiten: 112,90 m² 11.854.500 HUF netto

Fertigstellungsarbeiten 5% MwSt. 592.725 HUF
Gesamtpreis Fertigstellungsarbeiten (brutto): 12.447.225 HUF

Parameter:

Nutzfläche der Wohnung "B": 112,9 m²
Terrassenfläche: 20,38 m²
Fläche Pkw-Stellplatz: 35,60 m²
Eingangsbereich: 4,40 m²
Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Baumaterialien im Überblick:

Fundament: Streifenfundament
Außenwände: LEIERTHERM N+F 30er Mauerwerk
Trennwände: Leier Leiertherm 10/50 N+F Trennziegel
Innenoberflächen: Kalk-Zement-Putz
Bodendämmung: 12 cm starke AUSTROTHERM AT-N100 Wärmedämmplatte
Außendämmung: 15 cm starke AUSTROTHERM AT-H80 Wärmedämmplatte

Im Preis enthalten:

Installation von elektrischen Aluminium-Rolläden
Die Heizung des Gebäudes erfolgt über installierte Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Wärmeabgabe im Haus erfolgt durch:
Niedertemperatur-Flächenheizung (Fußbodenheizung)
Vollständige Außendämmung des Gebäudes, Fassadenanstrich mit BAUMIT Silikon Top
Sockel mit dunkelgrauer Fassadenfarbe (BAUMIT Silikon Top)
Innenbearbeitung: maschineller Innenputz plus Spachtelung
3-fach verglaste Kunststofffenster mit 6 Kammern (KÖMMERLING), außen anthrazit, innen weiß
Anthrazitfarbene Aluminium-Fensterbänke außen
Errichtung eines Zauns entlang der Grundstücksgrenze. Rückseitig Elementbetonzaun, an der Straßen- und Seitenfront
Kabel-TV-Vorbereitung
Elektroinstallationen mit Steckdosen an vorab abgestimmten Positionen
Terrassen, Parkplatz und Gehwege aus Betonpflaster, Leier Piazza in Betongrau, 6 cm Stärke

Das IDEÁL Immobilienbüro bietet neben Verkauf und Vermietung umfassende Dienstleistungen an:

- Kostenlose vollständige Kreditvermittlung
- Bankunabhängige Beratung
- Anrechnung von Bausparverträgen
- Erstellung von Energieausweisen
- Juristische Vertragsgestaltung
- Rechtliche Beratung

Wir finden auch für Sie die beste Lösung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,
Das Team von IDEÁL Immobilienbüro