Ein halber Hektar Industrieland in Dunaföldvár zu verkaufen!

STADT-KARTELL
INTERNATIONALE IMMOBILIENAGENTUR

die Geschenke:

Wir bieten ein Gewerbegebiet in Dunaföldvár mit einzigartig günstigen Logistikeigenschaften zum Verkauf an. Das 4.589 Quadratmeter große Areal am frequentierten Punkt der Kleinstadt an der Donau, nahe der Autobahn M6, der Donaubrücke und der Bundesstraße Nr. 6, ist als „Gewerbe-Industriegebiet“ (Gksz-2 ), auf der Industriehalle, Bürogebäude und Laden-Lagergebäude. Die Gesamtfläche der vollständig sanierungsbedürftigen, aber in gutem statischen Zustand befindlichen Backsteingebäude beträgt 1.642 Quadratmeter. Öffentliches Wasser, Strom und Abwasser sind auf dem Areal erschlossen, der Gasanschluss befindet sich innerhalb der Grundstücksgrenze. Das Gebiet verfügt über einen unabhängigen Stromtransformator (3x100 kV/A). Die im Areal befindlichen Stahlbauhallen (500 qm, 252 qm) sowie die daran angeschlossenen Büros und Serviceräume sind per LKW oder sogar per LKW gut erreichbar. Das dreigeschossige Bürogebäude am Eingang des Grundstücks hat eine Fläche von 135 Quadratmetern pro Etage, daneben befindet sich eine 505 Quadratmeter große, hell strukturierte Halle. Am nördlichen Ende des Areals befindet sich eine 100 Quadratmeter große, offene Lagerhalle. Am Schnittpunkt der drei Komitate (Tolna, Fejér, Bács-Kiskun) gelegen, kann das Industriegebiet mit hervorragender Erreichbarkeit für die Errichtung und den Betrieb von industriellen, kommerziellen, kulturellen oder sogar sozialen Einrichtungen geeignet sein.

CSOK- und Bankdarlehen können auch für den Kauf der Immobilie beantragt werden.

Richtpreis: 70 Mio. HUF.

Unsere Kanzlei bietet ihren Mandanten von der Ermittlung des Verkehrswertes der zu verkaufenden Immobilie über kostenlose Inserate und persönliche Vorführungen bis hin zur Erstellung des Energieausweises und der Gestaltung des Kaufvertrages ein umfassendes Leistungsspektrum.

MIT FREUNDLICHEN GRÜSSEN:
JÓZSEF VIZLER
IMMOBILIENSPEZIALIST

STADTKARTELL BUDA LTD.
CITY CARTEL FRANCHISE UNGARN LTD.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
BUDAGYONGYE EINKAUFSZENTRUM
DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

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