Zum Verkauf in Fülöpháza: 242 m² großes Wirtschaftsgebäude aus Ziegel mit 3 Hektar Land

In Fülöpháza steht ein 242 m² großes Wirtschaftsgebäude aus Ziegel auf einem 3 Hektar großen Grundstück zum Verkauf. Laut offizieller Klassifizierung besteht das Grundstück aus 2,3 ha Ackerland, 0,25 ha Wald und 0,6 ha als Wohnhaus und Hof ausgewiesener Fläche.

Das Gebäude wurde ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke errichtet. Die Eigentümer haben bereits mit Renovierungsarbeiten begonnen. Im Rahmen dieser wurden zwei Büroräume, eine Teeküche, sanitäre Anlagen sowie mehrere kleinere und größere Lagerräume geschaffen – besonders erwähnenswert ist ein 77 m² großer Lagerraum (derzeit mit Weizen gefüllt).

Die Wasserversorgung erfolgt über einen geprüften, gebohrten Brunnen mit Hydrophor-System. Stromanschluss mit 3-phasigem Industriestrom ist vorhanden. Zudem wurde ein geschlossenes Klärsystem mit einem 5 m³ großen Abwassertank installiert. Die Zentralheizung wurde vorbereitet (Heizkörper vorhanden), allerdings fehlt aktuell noch der Heizkessel. Neue Kunststofffenster wurden ebenfalls im Zuge der Renovierung eingebaut.

Die Immobilie ist von zwei Seiten zugänglich: einerseits durch das Dorf, andererseits direkt über die Landstraße 52 über eine Zufahrtsstraße.

Das Objekt eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Verarbeitungsbetriebe, Lagerung landwirtschaftlicher Erzeugnisse oder aufgrund der großen Fläche auch hervorragend für Pferdehaltung.

Makler und Geheimagenten (007) bitte Abstand halten!

Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf:
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