Exklusive Premium-Wohnung in Siófok, direkt am Goldufer, mit malerischem Panorama und mit Privatstrand
Sonnenuntergang im Garten!

Wir bieten eine 77 qm große Ferienwohnung mit einer außergewöhnlich seltener Terrasse und mit einem gepflegten Garten am Goldufer in Siófok zum Verkauf an.

die wichtigste Merkmale der Immobilie:
- es befindet sich im 1. Stock der Wohnanlage
- es wurde im Jahr 2017 in luxuriöser Qualität gebaut
- an dem Eingang gibt es ein 73 qm großer Privatgarten (von einem Gärtner gepflegt)
- es gibt eine 7 qm große Terrasse mit Gartenanschluss
- zu der Wohnung gehört eine 13 qm große Terrasse mit ewigem Blick auf den Plattensee
- ein 3 qm grosser Abstellraum steht zur Verfügung direkt neben dem Eingang (extra Aufpreis)
- Parkplatz ist in der Nähe der Wohnung zu finden

- Ariston-Elektroboiler sorgt für die Warmwasserversorgung der Wohnung
- Norwegische NOBO-Heizpaneele wurden in allen Räumen installiert (2 Stück im Wohnzimmer und in der Küche)
- Jedes Zimmer wurde mit Kühl- und Heizgeräte fan-coil ausgestattet
- im Wohnzimmer gibt es ein Schornstein, es bietet die Möglichkeit für einen Kamin zu installieren
- die Wohnung ist in einer geschlossenen Gartenlamdschaft zu finden
- Rezeption, Portierdienst sichert die Ein- und Ausfahrt
-Im gepflegten Garten gibt es Schwimmbecken, zwei Kinderbecken, ein Spielplatz
- die Ferienanlage verfügt einen eigenen Privatstrand und Bootssteg

- die Nebenkosten beinhalten den 0-24 Stunden Sicherheitsdienst, Reinigung der öffentlichen Bereiche, Gärtner, Poolpflege, Renovierungsfonds, Müllabfuhr
- der Verkaufspreis der Immobilie beinhaltet nicht den Parkplatz und den Lagerraum, nach Wunsch kann es zusätzlich gekauft werden
- Preis vom Parkplatz beträgt 6.000.000 HUF, der Preis vom Lagerraum 5.000.000 HUF

Es ist optimal für ein saisonales oder dauerhaftes Wohnen, für touristische Nutzung. Aufgrund der frequentierten Lage, dem ewigen Panorama und der hochwertigen Bauweise ist die Immobilie ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Die Wertsteigerung ist in der Zukunft zu erwarten. Die Wohnung bietet ganzes Jahr über ein tolles Wohnerlebnis.

Komfort, Bequemlichkeit, Qualität, traumhafte Umgebung erwartet ihren neuen Besitzer!

Raumaufteilung:
-77 qm grosse Wohnung mit herrlicher Terrasse
- Diele mit Einbauschrank, Waschmaschine
- 12 qm grosse amerikanische Küche mit Geschirrspüler und Essbereich
- 21 qm großes Wohnzimmer
- Dank dem riesigen Panoramfenster gibt es herrliches Panorama
- zwei Schlafzimmer (eines mit Blick auf den privaten Garten, das andere mit Blick auf den Plattensee)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- separate Gäste-WC
- 13 qm große Terrasse mit ewigen Panorama

Die Immobile liegt direkt am Plattensee, am Goldufer in Siófok.

Siófok ist die grösste Siedlung am Plattensee, oft als sommerliche Haupstadt des Landes bezeichnet. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn M7, 105 Kilomoter von Budapest entfernt. Dank dem Sió-kanal besteht es aus zwei Stadtteilen, wie Silbernufer und Goldufer. Siófok bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten , Aattraktionen, Unterkunftsmöglichkeiten, Restauranten, Geschäfte, gepflegte Promenade, Parkanlage an.

Die Daten sind informativ.

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