Zu verkaufen restaurant, gasthof

Klimaanlage

vorhanden

Energiezertifikat

nicht angegeben

Klimaanlage	vorhanden
Energiezertifikat	nicht angegeben

Beschreibung

Catering-Einheit und Einfamilienhaus zu verkaufen!

Wenn Sie ein ländliches, ruhiges Leben, saubere Luft suchen, suchen Sie nicht weiter, Sie haben es gefunden!

Im Bezirk Lenti-Lentihegy steht der berühmte Márton-Keller mit einem Familienhaus und einem Weinberg zum Verkauf.
Das komplette Angebot umfasst ein bezugsfertiges, 80 m2 großes Zweizimmer-Familienhaus mit Gas- und Kachelofenheizung, ein 240 m2 großes Weinstuben-Restaurant mit 80 Sitzplätzen und ein ca. 4300 m2 großes Grundstück mit 800 kapitalen, gepflegten Weinstöcken. Aufgrund des landwirtschaftlichen Betriebs kann der jetzige Eigentümer dem Käufer bei Bedarf bei der Bewirtschaftung des Anwesens behilflich sein. Es gibt auch eine 20 m2 große isolierte Garage und Nebengebäude für die Lagerung. Es gibt eine separate Küche und einen Weinlagerraum im Keller unter dem Haus.
Atemberaubender Panoramablick, saubere Luft, Ruhe und gleichzeitig ein Leben für Familien und Paare.
Die beiden Gebäude haben separate Wasserzähler. Das Anwesen verfügt über eine 25 Kubikmeter große Klärgrube, da es keine Kanalisation gibt (dies gilt für die gesamte Lentihegy).
Das Untergeschoss ist so konzipiert, dass es nach oben hin erweitert werden kann. Darüber kann ein Haus gebaut werden (Holzverkleidung mit Dekoration, Beton oben und an den Seiten und Perlitisolierung). Fußbodenheizung (Gas) und ein Kachelofen sorgen für Wärme. Der Parkplatz ist kein Eigentum, aber der Eigentümer hat das Recht, ihn zu verwalten. Er bietet Platz für ca. 3 Busse oder gleichwertige Fahrzeuge (15). Der Eigentümer hält den Gaststättenbetrieb aus persönlichen Gründen derzeit nicht durchgehend aufrecht, doch finden hier regelmäßig gelegentliche Veranstaltungen statt. Es liegt direkt an der Hauptstraße, was ein großer Vorteil ist. Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Zala-Hügel.
Der Preis ist verhandelbar und kann in HUF bezahlt werden.
Die Immobilie ist völlig lastenfrei und lizenziert.
Bei Bedarf kann der jetzige Eigentümer auch die Rechte der Gesellschaft mit beschränkter Haftung übertragen.
Außergewöhnliche Gelegenheit! Rufen Sie mich mit Vertrauen an.