Das Immobilienbüro LIDO HOME Siófok bietet diesen hochwertigen VERANSTALTUNGS- und UNTERHALTUNGSPLATZ in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an!

DER PREIS: 900.000 HUF/M2! Enthält VOLLE STUDIOAUSSTATTUNG,
CLUBAUSRÜSTUNG und EINRICHTUNG.

Das mit HOCHER Technologie ausgestattete Veranstaltungszentrum mit
kompletter Ausstattung, jetzt NUR 900.000 HUF/M2

Der Wert der Sachanlagen beträgt 148 Millionen HUF!

Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit!

Wir bieten zum Verkauf den einzigen Club im Stadtzentrum von Siófok an,
der seit Jahren erfolgreich betrieben wird.

Dieses Veranstaltungszentrum, ein multifunktionaler Unterhaltungsort, ist mit seiner hochmodernen technischen Ausstattung ein ausgezeichneter Ort für Geschäftsverhandlungen, Meetings, Konferenzen, Teambildungen-Schulungen, Galadinner, Konzerte, Hochzeiten, Stehempfänge.

Das in seiner Qualität und technischen Ausstattung einzigartige Innendesign des Objekts wurde 2021 errichtet und wurde so zu neuestem und modernstem Veranstaltungsort von Siófok.

Der mit 13 DLP-Projektoren ausgestattete Clubraum eignet sich für einzigartige Visualisierungen. Die Licht- und Tontechnik für Konferenzen, Firmenevents, Bühnenauftritte und Hochzeiten eröffnet ein breites Spektrum an Unterhaltung.

• Grundfläche des Anwesens: 456 m2

• Kapazität: 275 Personen

Der Gästebereich ist mit bequemen Ledersesseln ausgestattet. Die Größe der Bodenfläche beträgt ohne Bühne und Boxen: 8,5m x 15m x 3,1m. Akkreditierte Kapazität des Gebäudes: 275 Personen. Garderobe: 300 Kleiderstücke können aufbewahrt werden.

Vor dem Bau wurde eine bewusste Planung durchgeführt, sodass die Immobilie über eine detaillierte Entwurfsdokumentation für alle Teile verfügt.

Dies ist eine einzigartige Investition in einem anspruchsvollen Umfeld. Angesichts der aktuellen Inflation ist dies aus geschäftlicher Sicht eine hervorragende Gelegenheit. Der Preis beinhaltet Mobiliar, Betriebs- und Geschäftsausstattung sowie der gesamte Warenbestand! Es umfasst auch Marketing- und Designelemente: Marketingseiten: Website, Webshop, Facebook-, Instagram- und Tiktok-Seiten, vor allem einen sehr guten Ruf ungarnweit.

TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:

In der Mitte des Clubs befinden sich 2 große Tanzflächen, die bequem Platz für 300 Personen bieten.

Die Bühne ist mit Ton- und Lichttechnik ausgestattet und eignet sich auch für Konzerte.
Die Tanzfläche ist von 10 gemütlichen Boxen umgeben, die den Gästen einen bequemen Platz bieten, ausgestattet mit hochwertigen Ledersesseln.

Es gibt auch 2 VIP-Logen an der Seite vom Club für privilegierte Gäste

Die Cocktailbar kann 300 Gäste mit hochwertigen Produkten bedienen. Beide Seiten haben ihre eigene Kasse mit NFC-Festivalsystem

KÜCHE: Kombi-Backofen-Dampfgarer 10,8 kW, 3 Stück 3 kW Fritteuse, 9 kW Flachbackofen, 3 kW Pfannkuchenofen, 2 Stück 3 kW Geschirrspüler, 14 Stück 130 l Kühlschrank

SOUNDSYSTEM: JBL-PRX aktives Soundsystem

• 4 aktive TOP-Lautsprecher JBL PRX815

• 4 aktive SUB-Lautsprecher JBL PRX818XLFW

• 8x1500 W Leistung (Klasse-D-Verstärker)

• DBX DriveRack PA2 Systemsteuerungsprozessor

EINZIGARTIG GESTALTETE COCKTAILBAR:

Die Cocktailbar verfügt über eine beachtliche Kühl-Gefrier-Kapazität, eine separate Klimaanlage und ein eigenes professionelles Lüftungssystem.

LICHTTECHNIK:

• 12 BeamZ Panther 25 RGBW Spot Movinghead-Roboterleuchten

• 12 BeamZ Panther 15 RGBW CREE LED-Roboterleuchten

• 16 BeamZ MHL-74 Wash 7 x 10 W Quad-LED-Roboterleuchten

• 4 RGBW-Laser • 2 Spiegelkugeln mit 4 DMX-Spots

• 1 DMX-Low-Fog-Maschine • 4 UV-DMX-LED-Balken

LICHTSTEUERUNG: (Beleuchtungsmodus) Pioneer Dj RB-DMX1

• Automatische Lichtsteuerung (DMX-Schnittstelle)

• 13.000 verschiedene Lichteffekte, Makro-Mapping pro Spur

• Video-/DMX-Umschalter PIONEER DDJ-RR

PROJEKTORENTECHNIK:

DMX-gesteuerte LED-Panels und Stimmungslichter im Gästebereich und in allen Logen installiert.

• 13 HD-DLP-Projektoren, automatische Videoshow

• 4 HD-DLP-Himmelsprojektoren

• 1 Stück 4K-LASER-Bühnenprojektor

• 20-Kanal-HDMI-Umschalter

• 2 I7-Videoserver (12 Core)

DJ-TECHNIK:

• 2 PIONEER CDJ-2000NXS2-Player

• 1 Mischpult PIONEER DJM-900NXS2

• 1 PIONEER DJ DDJ-XP2

• 1 PIONEER CDJ-2000NXS2 und PIONEER DJM-900NXS2 im RACK.

• 1 Stück PIONEER DDJ-RR (3.4 DECK)

• 1 MacBook Pro 15 Retina-Display 4 TB

• 1 Allen & Heath ZED60-14FX

• 2 NEXT Pro Audio PFA8 aktive DJ-Monitore

• 2 aktive Bühnenmonitore JBL PRX812W

PIONEER DJ RECORD BOX (FULL PLAN):

• Exportmodus, Cloud Library Sync, Leistungsfunktion, DVS-Steuerung, Sequencer

• Erkennung der Stimmposition, Bearbeitungsmodus, RMX EFFECTS, Lyric-Funktion

• Videofunktion, Beleuchtungsmodus

• 2 DJ-Mikrofone: Shure SM58-LCE

AUTOMATISIERUNG:

Zigbee: Das gesamte Anwesen ist mit einer zentralen Hausautomation ausgestattet, alle technischen Geräte können aus der Ferne verwaltet werden. Alle Lichter sind DMX gesteuert.

KAMERA: Das Anwesen ist mit einem Dahua-System mit 32 Kameras ausgestattet.

STROMVERSORGUNG: Die Stromversorgung für die eingebaute Ton- und Lichttechnik beträgt 3 x 80 A.

LÜFTUNGSTECHNIK:
Die gesamte Fläche des Objekts ist an das Lüftungssystem angeschlossen, wobei die zentrale Lüftungsanlage TTK mit Wärmerückgewinnung für kontinuierliche Frischluft sorgt. 2 3kW Luftaustauscher 1200m3/Stunde, ausgestattet mit Wärmetauscher und Heizsystem. Das Lüftungssystem ist mit einer Klimaanlage mit einer Kühl-Heizleistung von 23 kW + 30 kW ausgestattet.

BÜRO:
Das Büro ist mit einer abschließbaren Umkleidekabine, einer separaten Dusche und Toilette ausgestattet, hier befinden sich auch die Monitore des Kamerasystems. Das Büro ist auch die Backstage, die über einen separaten Eingang verfügt. Der großzügige Privatparkplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude. Der Parkplatz kann mit einer Karte geöffnet werden.

DAHUA-KAMERASYSTEM:
Das Anwesen ist mit einem AI Dahua Kamerasystem ausgestattet:
NVR AI: 320 Mbps
Kamera: IPC-HDBW5449R-ASE-NI-0360B
Fernüberwachungssystem.

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