Exklusives, einzigartiges Einfamilienhaus zum Verkauf in einer ruhigen, panoramareichen Straße in Hévíz
In einer ruhigen, anspruchsvollen Wohngegend von Hévíz bieten wir ein 2015 erbautes, individuell geplantes und ausgeführtes Einfamilienhaus zum Kauf an.
Die Immobilie befindet sich auf einem 1033 m² großen, schön angelegten, gepflegten und diskreten Grundstück. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 274 m², mit hervorragender Raumausnutzung und hochwertiger technischer Ausstattung.
Hauptmerkmale:
5 Zimmer, geräumige, helle Räume
Individuelle Planung und qualitativ hochwertige Ausführung
Voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf
Anspruchsvoll gestalteter, privater Garten
Ruhige Lage mit Panoramablick
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (7,65 m²) und weiterer Flur (11,85 m², 1,92 m²)
Ankleidezimmer (10,09 m²)
Küche (19,05 m²) mit Granitarbeitsplatte + Speisekammer (2,46 m²)
Wohn- und Esszimmer (50,19 m²) mit Kamin
Arbeitszimmer (26,95 m²)
Badezimmer + WC (3,70 m²)
Abstellräume (6,49 m²)
Heizraum (4,90 m²)
Garage und Werkstatt kombiniert (30,05 m²)
Windfang (3,46 m²)
Terrasse (34,40 m²)
Obergeschoss:
Flur (12,42 m²)
3 Zimmer (22,26 m²; 18,23 m²; 20,16 m²)
Ankleidezimmer (15,60 m²)
2 Badezimmer + WC (13,95 m² und 10,79 m²)
Waschküche (11,80 m²)
Sauna
Technische Ausstattung und Einrichtung:
Zweikreis-Heizsystem: Fußbodenheizung und Heizkörper
Zentrale Gasheizung + Kamin
Solarkollektoranlage zur Warmwasserbereitung
Dreifach verglaste, maßgefertigte Kunststofffenster
(mit Fliegengitter und automatischen Rollläden)
Laminatparkett in den Zimmern, hochwertige Keramikfliesen in anderen Räumen
Individuell entworfene, teilweise italienische Möbel
Versorgungsanschlüsse und sonstige Ausstattung:
Strom, Leitungswasser, Abwasserkanal, Erdgas
Internet, Kabelfernsehen, Satellitenschüssel
Gegensprechanlage, Alarmanlage
Eingezäuntes Grundstück
Lage:
Der weltberühmte Hévízer See ca. 1–1,5 km entfernt
Geschäfte und Restaurants innerhalb von ca. 500 m
Keszthely und der Balaton nur 6–7 km entfernt
Budapest und Wien ca. 200 km entfernt
Hévíz ist bekannt für seine einzigartigen natürlichen Gegebenheiten und seinen ganzjährig nutzbaren Heilsee, mit ausgezeichneter Infrastruktur und lebenswerter Umgebung.
Qualität und Stil vereint – ideale Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder werthaltige Investition.

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