Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Mischbrennstoffkessel, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
ZU VERKAUFEN IN NAGYDOROG – 160 m² EINFAMILIENHAUS + 100 m² NEBENGEBÄUDE AUF EINEM 2.059 m² GROSSEN DOPPELGRUNDSTÜCK
Zum Verkauf steht ein lastenfreies, voll erschlossenes Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise mit Perlit-Dämmung im Zentrum von Nagydorog. Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.059 m².
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach, junge Familien sowie für Landwirte, Gewerbetreibende und Unternehmer.
HAUPTMERKMALE
• 160 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• 2 separate Eingänge
• 2.059 m² Doppelgrundstück
• Lastenfrei
• Voll erschlossen
• Überdachte Terrasse
• Alarmanlage
• Elektrisches Einfahrtstor
• Eigener Brunnen im Hof
RAUMAUFTEILUNG
Vorderer Wohnbereich:
• 3 Zimmer
• Großzügige Diele
• Wohnküche mit Essbereich
• Speisekammer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
Hinterer Wohnbereich:
• 2 Zimmer
• WC und Waschraum
• Möglichkeit zum Einbau einer Dusche
Die Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung zweier separater Wohneinheiten.
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Massive Ziegelbauweise
• Perlit-Dämmung
• Gasheizung
• Festbrennstoffkessel
• Heiz- und Klimaanlage
• Kunststofffenster und Eingangstüren
• Wärme- und schallisolierende Doppelverglasung
• Rollläden und Insektenschutzgitter
NEBENGEBÄUDE UND GRUNDSTÜCK
Auf dem zweiten Grundstück (1.068 m²) befindet sich ein charaktervolles ehemaliges Speichergebäude mit ca. 100 m² Grundfläche und Dachboden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
• Landwirtschaft
• Lagerung
• Werkstatt
• Gewerbliche Nutzung
• Atelier oder Studio
• Gästehaus im Rahmen des ländlichen Tourismus
LAGE
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Nagydorog. Folgende Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar:
• Schule
• Kindergarten
• Arztpraxis
• Apotheke
• Einkaufsmöglichkeiten
• Bushaltestelle
Entfernungen:
• Paks: ca. 18 km
• Szekszárd: ca. 30 km
• Budapest: ca. 1,5 Stunden über die Autobahn
Der großzügige Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Möglichkeiten für Spielplatz, Grillbereich, Garten oder Swimmingpool.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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