In Székesfehérvár, an der Schnittstelle von Szedreskert und Palotaváros, biete ich ein renoviertes, 72 m² großes, ebenerdiges Geschäft mit großer Schaufensterfront zum Verkauf an, das aufgrund seiner hervorragenden Lage und Ausstattung vielseitig nutzbar ist.

Das Objekt ist derzeit in Betrieb und verzeichnet einen stabilen und vielversprechenden Umsatz.

Sollte der zukünftige Eigentümer die bestehende Tätigkeit fortführen wollen, kann das Geschäft komplett mit Einrichtung, Fernsehern, Geräten, Alarm- und Kamerasystem sowie dem betreibenden Unternehmen erworben werden.

Lage und Sichtbarkeit:
große Schaufensterfront, ideal für Marketing
starker Fußgänger- und Autoverkehr
einfache Parkmöglichkeiten in der Umgebung
zwei Eingänge zur Straßenseite – auch teilbar

Räumlichkeiten:
Verkaufsraum
Lager (zum Verkaufsraum hin öffnend)
separates Büro
Sanitärbereich

Technische Ausstattung:
durchgehend Fliesenboden
neue, wärme- und schallisolierte Fenster und Türen
stabile Metallportale
klimatisiert
Zentralheizung mit Radiatoren
sehr günstige Betriebskosten: im Winter ca. 9–10.000 Ft

Nebenkosten:
Hausgeld: 10.000 Ft / Monat
niedrige Betriebskosten, wirtschaftlicher Betrieb

Das Objekt kann nach telefonischer Vereinbarung flexibel besichtigt werden, auch am Wochenende.
Kaufpreis: 44,9 Mio. Ft

Empfohlen für Investoren, Unternehmer und alle, die nicht bei null anfangen möchten, sondern ein bereits etabliertes, umsatzstarkes Geschäft suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Fragen oder Interesse an weiteren Wohnungen oder Häusern aus unserem Angebot sowie bei Verkaufswunsch Ihrer Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!

Kontakt:
City & Home Immobilienbüro

Beschreibung der Umgebung:
Das Objekt befindet sich in Székesfehérvár nahe der Innenstadt, in der Nähe des Schwimmbads. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die historische Altstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

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