In einem beliebten, naturnahen Stadtteil von Pécs, an der Ürögi határ Straße, bieten wir zum Verkauf ein 1660 m² großes, frisch aus der landwirtschaftlichen Nutzung entlassenes Grundstück im geschlossenen Gartenbereich an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, stillen Umgebung, während die städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind.

Einer der größten Vorzüge des Grundstücks ist der beeindruckende Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe legen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein dreistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von 27,3 m². Das Gebäude eignet sich hervorragend als Wochenendhaus, Rückzugsort oder als Basis für zukünftige Entwicklungen.

Das Grundstück ist durchgehend über eine asphaltierte Straße zugänglich und somit zu jeder Jahreszeit bequem erreichbar.

Versorgungsanschlüsse
Strom auf dem Grundstück
Leitungswasser in der Straße (Anschluss vorerst nicht möglich)
4 Kubikmeter Zisterne
Gas nicht verfügbar
Keine Abwasserleitung vorhanden

Bebaubarkeit
Das Grundstück im geschlossenen Gartenbereich hat eine 3%-ige Bebauungsdichte, was gemäß den aktuellen Vorschriften den Bau eines Gebäudes von bis zu 50 m² erlaubt.

Umgebung und Infrastruktur
Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet; in der Nähe befinden sich:
Post
Geschäfte
Schule
Kindergarten
Bushaltestelle
So sind neben der Nähe zur Natur auch die für den Alltag notwendigen Dienstleistungen leicht erreichbar.

Hauptmerkmale
Pécs, Ürögi határ Straße
1660 m² großes, frisch aus der landwirtschaftlichen Nutzung entlassenes Grundstück im geschlossenen Gartenbereich
Dreistöckiges Gebäude
27,3 m² Grundfläche
Außergewöhnliche Stadtpanorama
Ruhige, naturnahe Umgebung
Asphaltierte Zufahrt
Strom auf dem Grundstück
Leitungswasser in der Straße (Anschluss vorerst nicht möglich)
4 Kubikmeter Zisterne
3%-ige Bebauungsdichte
Ausbaufähig bis zu 50 m²
Ausgezeichnete Erholungs- oder Investitionsmöglichkeit

Wenn Sie ein leicht zugängliches, panoramareiches Grundstück in der Nähe von Pécs suchen, das Ruhe, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten vereint, ist diese Immobilie an der Ürögi határ Straße eine hervorragende Wahl.