Exklusive Villa am Balaton mit Panoramablick – große Terrassen, Privatgarten & Parkplatz inklusive, direkt vom Bauträger!

In Balatonszárszó, auf der Seite von Balatonföldvár, in der Panoráma utca am Hochufer (neben dem Schifffahrtsgeschichtlichen Besucherzentrum und Aussichtsturm), bieten wir ein hochwertiges, villenartiges Reihenhaus mit 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen in einer modernen Wohnanlage zum Verkauf an.

???? Privatgarten & Terrassen – außergewöhnliche Lebensqualität:

Eigener, vollständig eingezäunter Privatgarten
Großzügige Panoramaterrassen
Perfekt für Erholung, Familie und Gäste
Seltene Kombination: Balatonblick + eigener Garten

???? Panorama & Lage:

Helle Räume mit beeindruckendem Blick auf den Balaton
Nur ca. 200 Meter vom Wasser entfernt
Der nächste frei zugängliche Strand ist in 10 Gehminuten erreichbar
Ruhige, exklusive und wertbeständige Lage

???? Finanzierung & Förderungen

Förderfähig über das staatliche „Otthon Start Programm“ (3%-Darlehen)
Wohngebietseinstufung – geeignet für „Falusi CSOK“ und weitere Förderungen
Separate Zähler (Wasser, Strom)

???? Im Preis enthalten:

1 Parkplatz inklusive

???? Highlights im Überblick

153 m², zwei Ebenen, 4 Zimmer
Neubau, schlüsselfertig (2025)
Mit Nutzungsgenehmigung
Große Terrassen + Privatgarten
Modernste, energieeffiziente Technik
Direkt vom Bauträger

???? Technische Ausstattung

Fenster und Türen:

Dreifachverglasung mit Wärmeschutz
Synego 80 Profil
Roto-Beschläge mit Spaltlüftung

Beschattung:

Elektrische Aluminium-Rollläden
Hindernis- und Frostschutz
Schiebeläden aus Kiefernholz

Bodenbeläge:

Hochwertiger Laminatboden
Fliesen (60×60 cm)
Hochwertiger Terrassenbelag

Geländer:

Verbundsicherheitsglas
Aluminium-Befestigungssystem

????️ Haustechnik

Heizung:

Hitachi Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung + zusätzliche Wandheizung
Individuell regelbare Raumthermostate

Kühlung:

Modernes Fan-Coil-System

???? Im Preis enthalten

Alle Bodenbeläge
Sanitärausstattung
Komplette Haustechnik
Terrassen und Privatgarten
Eingebaute Materialien

Küche und Möbel sind nicht im Preis enthalten, optional erhältlich.
Die Preise können je nach Einheit variieren.

???? Kontakt
Weitere Informationen (Preise, Grundrisse, technische Details) erhalten Sie telefonisch oder per E-Mail.
Die Bilder zeigen reale Aufnahmen der Immobilie.

???? Unternehmen
Mehr als 10 Jahre nationale und 30 Jahre internationale Erfahrung
BONWIT INVESTMENT KFT

Weiterlesen