Harkány, Klauzál utca 12. Zu verkaufen familienhaus

DEUTSCH

Zum Verkauf in Harkány: 184 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten

Das auf den Fotos gezeigte 184 m² große, zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über drei separat zugängliche Wohneinheiten und befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Hof und Garten.

Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, in der Nähe des Stadtzentrums und des bekannten Thermalbades von Harkány.

Erdgeschoss: 107 m²
Obergeschoss: 75 m²
Kellergeschoss: 35 m²
Garage: 35 m² – Platz für 2 Autos

ERDGESCHOSS

Eine 32 m² große, separat zugängliche Wohnung mit eigenem Eingang, Badezimmer und Küche.
Der Zugang zur Wohnung ist vom Hof aus barrierefrei gestaltet.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine separate 50 m² große Wohneinheit mit:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Speisekammer
Waschküche
Badezimmer
separatem WC
OBERGESCHOSS

Ein separater Treppenaufgang führt in das Obergeschoss.

Dort befinden sich:

3 separate Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche

Jedes Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.

5 Zimmer sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein Holzkamin.

In jedem Zimmer sind Kabel-TV- und Satellitenanschlüsse vorhanden.

Das Haus ist mit aufgesprühtem Polyurethanschaum gedämmt.

Die Immobilie wird seit mehr als 30 Jahren erfolgreich als gut eingeführtes Ferienapartmenthaus betrieben und eignet sich daher hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Der derzeitige Eigentümer betreibt die Apartments weiterhin und vermietet sie über mit Bestbewertung.

Das gesamte Obergeschoss wurde vom Eigentümer vollständig renoviert.

Der Kaufpreis beinhaltet nicht die komplette Möblierung und Ausstattung.

Die Immobilie ist lastenfrei.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.