Versteckte Lage im Balaton-Oberland in Ungarn. Einzigartige Atmosphäre über dem Káli-Becken! Eine der beliebtesten Unterkünfte im Valley of Arts.

In unmittelbarer Nähe des kleinsten Zeugenbergs, in Hegyesd, steht ein 350 m² großes, komplett renoviertes und erschlossenes ehemaliges Stallgebäude (derzeit Wohngebäude mit Studio-Apartments, Gemeinschaftsraum und Wohnung) mit einer Gesamtfläche von 10.317 m² zum Verkauf, davon 2.500 m² auf einem separaten Flurstück.

Das Objekt, das derzeit als Unterkunft mit einer Bewertung von 9,6 Punkten betrieben wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gastronomie, Veranstaltungsort, touristische Nutzung. Es eignet sich auch als Ihr eigenes Zuhause, 150 km von Budapest entfernt, und ist gleichzeitig ideal für Erholung und naturnahe Freizeitgestaltung. Die Unterkunft diente während der Kulturhauptstadt Europas Veszprém-Balaton 2023 als Basis für Kultháló. Weitere Informationen: jelenretpunkthu.

Das Objekt verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Abwasser, Wasser, Strom). Es ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für kostengünstige Kühlung und Heizung sorgt.

Touristenrouten, Bergpanorama und ein Bergwerkssee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte und Restaurants sind 15 Autominuten entfernt, der Balaton 25 Minuten, Csobánc, der Markt von Káptalantót und das Káli-Becken ebenfalls.

Die 110 m² große Wohnung ist baulich fertiggestellt und kann umgenutzt werden. Begrünte Terrassen, Kräutergarten und ein zu 75 % fertiggestellter 9 x 3 m großer Swimmingpool gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Studio-Apartments verfügt über vier Zimmer à 28 m² (insgesamt 112 m²), einen Gemeinschaftsraum (100 m²) sowie eine Wohnung (insgesamt 110 m²).

Studio-Apartments: 4 Zimmer (24 m²), Badezimmer (4 m²). Gemeinschaftsraum: Gemeinschaftsraum (76 m²), Technikraum (12,5 m²), Speisekammer (5,5 m²), WC, Waschbecken, Dusche (6 m²). Wohnung: Badezimmer (8,5 m²), Schlafzimmer (12,5 m²), Zimmer (9,5 m²), WC, Waschbecken, Dusche (4 m²), Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (36 m²), Flur (7 m²), Studio und Büro (32,5 m²). Veranda, Terrasse (117,5 m²).

Technische Daten: GREE Luft-Wasser-Wärmepumpensystem, 2 x 16 kW, 500 l Warmwasser, teilweise Fußbodenheizung, Deckenheizung und -kühlung (Ventilatorkonvektor). 5 + 2 Badezimmer (Geberit Sanitärkeramik). Anschlüsse: 3 x 32 A Strom, Wasser, Abwasser. Gartenarmaturen und Ladestationen für Elektroautos können geplant werden. INTERNET: 8-Punkt-Internetanschluss, WLAN. SCHWIMMBAD: Zu 75 % fertiggestelltes Schwimmbecken (9 x 3 m). BRANDMELDEANLAGEN, BLITZSCHUTZ, 2 unterirdische Regenwassertanks (je 1 m³). DACH: Wellblech, Holzrahmen. TÜREN UND FENSTER: Langzementverleimtes Kiefernholz, 78 mm Profil, 3-fach verglast. AUSBAUMÖGLICHKEITEN: Solaranlage, Stromanschluss, Bewässerungsanlage.

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