Eine besondere Gelegenheit für alle, die in ihrem neuen Panoramahaus ihren eigenen Wein schlürfen möchten!

Seit seiner Erbauung trägt das Haus die Spuren der sorgfältigen und anspruchsvollen Hände des Eigentümers. Anwesen, das kontinuierlich gepflegt und mehrfach weiterentwickelt wurde. Gemütliche Villa mit subtilen Schwingungen, perfekt geeignet als geheimer Zufluchtsort, Ferienhaus oder dauerhaftes Einfamilienhaus, in einer eleganten Straße im Rózsádomb von Csopak, umgeben von wunderschönen Nachbargärten.
Das Anwesen wurde so konzipiert, dass es sich hervorragend für zwei Generationen oder den Empfang von Gästen eignet. Der Wohnraum mit zwei separaten Eingängen ist mit allen Komfortfunktionen ausgestattet.
Das Erscheinungsbild des dreistöckigen Gebäudes ist ästhetisch und stilvoll. Eine der großen Attraktionen des Anwesens ist das sanft nach Süden ausgerichtete Grundstück am Csopak-Hügel. und wir können vom Gebäude und der Terrasse aus ein atemberaubendes Panorama genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Yogaraum, Serviceräume, eine Speisekammer, ein Treppenhaus, ein Badezimmer, eine Werkstatt und eine Garage.
Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, eine große Terrasse, ein Esszimmer mit Küche und ein Schlafzimmer mit Bad.
Im Dachgeschoss stehen dem Eigentümer eine Küche mit Esszimmer, ein Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung.
Aus statischer Sicht befindet sich das Haus dank des soliden Sockels und der homogenen Struktur in einem hervorragenden technischen Zustand, frei von baulichen Mängeln, Risse sind nirgends sichtbar.
Anschlüsse: Wasser – Strom – 3 Phasen – Gasleitung – Abwasser – Alarmanlage – Satellitenschüssel – Zentralheizung – Fußbodenheizung –
Warmwasserversorgung - Spiegelreflex-Sonnenfalle - Klimaanlage - Telefon - Internet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Der Holzlattenzaun mit geschnitztem Steinsockel an der Straßenfront ist an den Seiten mit Drahtgeflecht eingefasst.
Das Gelände ist gut angelegt, Wasser aus dem kleinen Gartenteich und Bewässerung können über einen Bohrbrunnen bereitgestellt werden.
Im Garten findet der künftige Eigentümer neben diversen Dekoartikeln und Obstbäumen auch einen Grill unter einem riesigen Walnussbaum und einen Küchengarten mit frischem Gemüse vor.
Durch die zwei getrennten Wohneinheiten, die Lage in der Patina-Siedlung und die südliche Ausrichtung des Gebäudes weist die Immobilie ein passendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf.

Ich empfehle sowohl für Geschäfts- als auch für Privatzwecke!

Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende kann diese nach Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.

Kommen Sie vorbei, machen Sie ein Angebot!

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