Zum Verkauf steht eine echte Besonderheit!
Baugrundstück an der höchsten Stelle von Zánka, direkt neben dem Wasserturm gelegen. Das Grundstück bietet ein wunderschönes Panorama auf den Balaton. Die Nordseite vom Grundstück ist es von einem Wald umgeben, der von angenehmem Vogelgezwitscher laut ist. In der Straße befinden sich neu gebaute Ferienhäuser und Weinberge. Absolute Ruhe und Entspannung sind garantiert!
Das Grundstück hat eine Größe von 833 Quadratmetern und wurde frisch angelegt. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein erhöhter Punkt auf dem Hügel, der einen idealen Ort für den Bau Ihres Traumhauses darstellt. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften gehört das Grundstück zur Lf1-Bauzone, die eine 30%-ige Bebauung ermöglicht.
Derzeit werden am Grundstück die Energieversorger verbaut. Die Immobilie wird mit vollständig erschlossener Trinkwasser-, Abwasser- und Stromversorgung (1x32 Ampere, erweiterbar wenn nötig) übergeben, sodass Ihnen alles zur Verwirklichung Ihrer Träume zur verfügung steht. Das Grundstück ist frei von Belastungen und Bürden, die Vermessung und die Parzellierung wurden im Juli 2023 abgeschlossen, es gibt keine Grundstücksgrenzkonflikte. Es ist über eine öffentliche Straße erreichbar.
Der Balaton ist mit dem Auto in 3 Minuten oder zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.
Zánka liegt am nördlichen Ufer des Balaton, südwestlich von Balatonfüred, zwischen Balatonakali und Köveskál und dient als Eingangstor zum Nivegy-Tal und zum berühmten Káli-Becken. Wenn man das Dorf in nordöstlicher Richtung verlässt, beginnt das Nivegy-Tal, wo sich die besten Weinberge der Region befinden. Die Gegend ist seit der Árpád-Zeit besiedelt und ein Juwel des Balaton-Hochlandes, das sich ständig weiterentwickelt. Vor Ort gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, und Zánka fungiert als Zentrum der Region.
Im Dorf gibt es Geschaefte, eine Bus- und Bahnstation, eine Arztpraxis, eine, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Schule und eine Post.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung.

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