Zahlen Sie eins, bekommen Sie zwei in Zalaszabar! Zwei benachbarte Immobilien mit Panorama zum Preis von einer!
Im schönsten Teil von Zalaszabar warten hervorragend gelegene Immobilien auf neue Eigentümer!
Genießen Sie die Aussicht auf Badacsony, das Keszthelyer Gebirge und den Kis-Balaton, wenn dieses großartige renovierungsbedürftige Objekt Ihnen gehört.
Zur Immobilie:
- Ein 30 m² großes, zweistöckiges Ziegelgebäude, dessen Renovierung der aktuelle Eigentümer bereits begonnen hat und das der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertigstellen kann.
- Das Grundstück umfasst 2678 m² und ist als Weinberg- und Wirtschaftsgebäudefläche ausgewiesen.
- Strom ist im Objekt angeschlossen, Wassernetz in der Nähe vorhanden.
- Ein weiteres Gebäude aus Lehm, das vollständig renoviert werden muss, mit einer Grundstücksfläche von 2874 m².
Die einzigartige Landschaft, Ruhe und Frieden sprechen für sich.
Was sollten Sie über das Gebiet wissen? (Zoneneinteilung Mk-2)
Dieses Anwesen richtet sich an diejenigen, die die Unberührtheit der Natur und Privatsphäre schätzen und zugleich bereit sind, die strengen Naturschutzvorschriften einzuhalten:
• Exklusiver Zweck: Das Gebiet ist für den Wein- und Obstbau vorgesehen. Bauen ist nur erlaubt, wenn mindestens 75 % des Grundstücks bewirtschaftet werden.
• Bebauung: Nach der 3 %-Regelung kann ein wirtschaftliches Gebäude mit einer maximalen Grundfläche von 80 m² bzw. auf einem anderen Teil 86 m² und einer maximalen Bauhöhe von 4 m errichtet werden, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
Bestehende Gebäude können durch Renovierung und Modernisierung leichter bewohnbar gemacht werden, wodurch schnell ein Wohnraum entsteht, aber auch Neubauten sind möglich.
Zalaszabar liegt am Westufer des Kis-Balaton, 22 km südwestlich vom Plattensee und Keszthely, 20 km südwestlich von Hévíz, 10 km nördlich von Zalakaros und 28 km nordöstlich von Nagykanizsa, in einer landschaftlich schönen Gegend zwischen bewaldeten sanften Hügeln. Der Ort war bereits in der Landnahmezeit besiedelt.
Der Hügel am Westufer des Kis-Balaton, unser Weinberg, bietet eine wunderbare Aussicht Richtung Balaton bis hin zum Badacsony. Im Westen erstrecken sich die bewaldeten Linien des Zalai-Hügellandes.
Tel: +/
Kommen Sie vorbei, wir besichtigen die Immobilie gerne gemeinsam nach vorheriger Terminvereinbarung.
Wir weisen darauf hin, dass diese Anzeige kein Angebot im Sinne des BGB darstellt. Bitte überprüfen Sie die in der Anzeige angegebenen Daten und Umstände persönlich, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von der Realität möglich sind!
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