Die Immobilie umfasst zwei vollwertige Häuser und einen wunderschönen, dazugehörigen Garten.

Hauptgebäude
Das großzügige, dreistöckige Hauptgebäude verfügt über eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer auf einer Ebene – getrennt durch stilvolle Höhenunterschiede und stimmungsvolle Beleuchtung. Die Küche ist gut ausgestattet, mit großzügigen Arbeitsflächen und Möbeln im italienischen Landhausstil. Ein Kamin und ein optimal platzierter Fernseher schaffen ein gemütliches Wohnambiente. Der Essbereich eignet sich perfekt für lange Gespräche.

Ebenfalls auf dieser Etage: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.

Das Untergeschoss ist für Unterhaltung ausgelegt: Heimkino, Kamin, Bar, bequeme Sitzgarnitur und ein modernes Belüftungssystem sorgen für Komfort. Außerdem gibt es ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad und Terrasse sowie einen Hauswirtschaftsraum. Lichtgestaltung spielt auf allen Ebenen eine wichtige Rolle und schafft zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre.

Gästehaus / Blockhaus
Das zweistöckige Blockhaus aus finnischer Kiefer ist von Terrassen und Gartenwegen umgeben. Im Zentrum des offenen Wohnbereichs steht ein heller Kamin. Die moderne Küche besitzt eine Mosaikwand aus Marmor. Der Wellnessbereich mit eingelassenem Tauchbecken und Zedernholzsauna bietet perfekte Erholung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines mit kompletter Möblierung und Gästebett, das andere mit maßgefertigtem Mobiliar. Das elegante Bad ist mit Designer-Sanitäranlagen ausgestattet. Naturmaterialien, florale Muster, warme Farben, Kristalllampen und Massivholzparkett schaffen eine beruhigende Atmosphäre im gesamten Haus.

Garten
Der große, naturverbundene Garten mit Panorama-Ausblick ist sowohl tagsüber als auch abends eindrucksvoll beleuchtet. Die vielseitigen Bereiche bieten Möglichkeiten zum Entspannen, Kochen, Essen, Baden, Sonnen, Gärtnern, Sport treiben und Feiern.

Auf dem fast 2.800 m² großen Grundstück befindet sich ein Pavillon mit Grill, Backofen, Spüle, Arbeitsflächen und Sitzbereich für große Gruppen, dazu ein Holzlager und Kräutergarten.

Ein künstlicher Teich mit Wasserfall, Gartenwege, Treppen, eine Brücke, ein alter Apfelbaum und ein Weinlaube ergänzen die Anlage. Die Bepflanzung besteht aus heimischen Sorten und traditionellen Obstbäumen – ergänzt durch Heidelbeeren, Granatapfel und Rhabarber. Dezente, natürliche Bauelemente und ein mehrzoniges Beleuchtungssystem unterstreichen den lebendigen Wandel der Pflanzen.

Unsere Kanzlei verkauft die Immobilie im exklusiven Auftrag des Eigentümers. Der Eigentümer wünscht keine Zusammenarbeit mit weiteren Maklern – wir danken für Ihr Verständnis!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:

Dr. Vagyim Zsludov Anwaltskanzlei

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