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Beschreibung
Neubau Industriehalle (340 m²) in Ungarn – Top Lage nahe M7 Autobahn, geeignet für Produktion, Lager & Logistik
Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Industriehalle in Komitat Somogy, nur 30 Minuten vom M7-Köröshegy Viadukt entfernt.
Baujahr 2024, hochwertige Ausführung, perfekt geeignet für Produktion, Lagerung, Werkstatt, Logistikzentrum oder Gewerbebetriebe.
Das Grundstück hat 1.500 m² mit sehr guter Verkehrsanbindung und ausreichend Arbeitskräften in der Region (im Dorf 5–10, in der Umgebung 20–30 potenzielle Mitarbeiter).
Haupteigenschaften der Gewerbeimmobilie
• 340 m² Nutzfläche, 5 m Hallenhöhe
• 1.500 m² Grundstück, gepflasterter Hof (Viacolor)
• 10 Pkw-Stellplätze
• 4 m breite, 3,5 m hohe automatische Industrie-Toranlage
• Verschleißfester, staubfreier Industrieboden
• Starkstrom (3x32A), Wasseranschluss, Abwasserbehälter, Internet
• 10 kW Photovoltaikanlage
• Wärmepumpen-Fußbodenheizung
• Sanitäranlagen: WC, Dusche, Umkleideraum
• 12 m² Büro, 10 m² Aufenthaltsraum / Kantine
Besondere Vorteile
• Neubau, sofort bezugsfertig
• Sehr energieeffizient (Photovoltaik + Wärmepumpe)
• Gute Erreichbarkeit über Hauptverkehrsstraßen und Autobahn
• Arbeitskräfte in der Umgebung verfügbar
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Produktionshalle, Lagerhalle, Werkstatt, Logistikzentrum, Gewerbeobjekt, Industriegebäude
Preis: 119.000.000 HUF
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