Haben Sie genug vom Stadtlärm und möchten an einem ruhigen und friedlichen Ort leben? Träumen Sie davon, zu wirtschaften – der passende Platz ist bereits vorhanden!

Im Mezőtúr Bezirk des Komitats Jász-Nagykun-Szolnok, in der Außenlage von Túrkeve, wird ein Grundstück mit Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Garage und Hof zum Verkauf angeboten. Die „Tanya“ liegt auf einem 3728 m2 großen Grundstück direkt an der Hauptstraße.

Das eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Pferdezucht und verfügt über 4 Bauwerke:

1. Das Wohnhaus „TANYA“ mit 203,67 m2, errichtet aus POROTHERM 30 Ziegeln mit Isolierung und Dachdeckung aus Biberschwanzziegeln. Die beheizte Wohnfläche beträgt 122 m2. Die Beheizung erfolgt mit einem neuen, hochwertigen IMMERGAS Gasbrenner und Heizkörpern. Die Fenster sind gut gepflegte, original geformte Holzfenster. Die zukünftige Hausherrin erwartet eine maßgefertigte, glänzende Einbauküche mit hochwertigen Geräten!

Auflistung der Räume:

Essküche 25,40 m2
Wohnzimmer (Wohnvorraum) 25,90 m2
Zimmer19,95 m2
Zimmer20,00 m2
Zimmer10,70 m2
Badezimmer (Eckbadewanne) 5,25 m2
Flur6,47 m2
WC1,70 m2
Heizraum8,40 m2
Haushaltsraum 8,40 m2

Die überdachte Terrasse wurde ausgebaut und beherbergt einen Vorraum, Wohnzimmer und ein Zimmer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit wärmeisolierendem Glas und hochwertigen elektrischen Rollläden. Sie fügen sich harmonisch in das Gebäude ein und schützen vor Hitze, Kälte und Lärm. Fläche: 71,50 m2

2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus aus ERDÉRT-Elementen. Das Gebäude dient als Nebengebäude, kann aber auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Die Fläche beträgt 64,55 m2.

Räume:

Aufenthaltsraum 29,60 m2
Lagerraum 14,10 m2
Lagerraum 14,10 m2
Flur 6,75 m2

3. Nebengebäude in Form eines überdachten Carports mit 3 Stellplätzen. Die Garage hat eine Fläche von 65,10 m2. Die Wände bestehen aus B30-Blockziegeln. Stahlrahmenkonstruktion mit traditionellem Satteldach und leichter Neigung, gedeckt mit Wellasbestplatten. Außen mit Naturstein verkleidet. Bodenbelag aus geglättetem Beton, innen glatt verputzt und weiß gestrichen.

4. Keller: Zur Lagerung von Gemüse geeignet, mit Regalen lässt sich hier ein hervorragender Weinkeller einrichten. Kellerfläche: 14,70 m2.

Versorgung: Elektrische Versorgung über Erdkabel. Das Grundstück ist an das Erdgasnetz angeschlossen. Die Wasserentnahme erfolgt über eine Anlage auf dem Nachbargrundstück. Es sind zwei Abwassertanks (Küchen- und Haushaltsabwasser) als Ersatz für die Kanalisation vorhanden.

Die „Tanya“ liegt in einer sehr schönen Umgebung, umgeben von 25 gepflanzten Obstbäumen wie Pflaumen, Birnen, Kirschen und Walnussbäumen. Das Grundstück wird laufend gepflegt, mit neuen Dachrinnen, neuer Holzverkleidung usw. Alarm- und Kamerasystem sind installiert.

Das Anwesen wird auch möbliert verkauft!

Die Außenanstriche des Hauses werden im Frühjahr vorgenommen und sind im aktuellen Preis nicht enthalten.

Kaufpreis: 67 Mio. HUF.

Ich zeige Ihnen die Immobilie gern!

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