Haben Sie genug vom Stadtlärm und möchten an einem ruhigen und friedlichen Ort leben? Träumen Sie davon, Ihren eigenen Bauernhof zu bewirtschaften? Der perfekte Platz dafür ist bereits vorhanden!

Im Mezőtúr Bezirk des Komitats Jász-Nagykun-Szolnok, am Stadtrand von Túrkeve, wird ein Grundstück mit Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Garage und Hof zum Verkauf angeboten. Die „Tanya“ erstreckt sich über 3728 m2 und liegt direkt an einer Hauptstraße.

Das eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder sogar Pferdehaltung und verfügt über 4 Gebäude:

1. Wohnhaus „TANYA“ mit 203,67 m2, gebaut aus POROTHERM 30 Ziegeln, mit Isolierung und Dach aus Biberschwanzziegeln. Die beheizte Wohnfläche beträgt 122 m2. Geheizt wird mit einer neuen, hochwertigen IMMERGAS-Gastherme und Radiatoren. Die Fenster sind gut gepflegt, aus originalem Holz und in besonderer Form gehalten. Die zukünftige Hausfrau erwartet eine maßgefertigte, hochglänzende Einbauküche mit modernen Geräten!

Raumaufteilung:

Essküche25,40 m2
Wohnzimmer (Eingangsbereich) 25,90 m2
Zimmer19,95 m2
Zimmer20,00 m2
Zimmer10,70 m2
Badezimmer (mit Eckbadewanne) 5,25 m2
Flur6,47 m2
WC1,70 m2
Heizraum8,40 m2
Hauswirtschaftsraum 8,40 m2

Die überdachte Terrasse wurde zum Eingangsbereich, Wohnzimmer und einem Zimmer umgebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung und hochwertigen elektrischen Rollläden. Sie fügen sich harmonisch ins Gebäude ein und schützen vor Hitze, Kälte und Lärm. Gesamtfläche 71,50 m2.

2. Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus aus ERDÉRT-Elementen. Dieses Nebengebäude dient als Wirtschaftsgebäude, eignet sich aber auch zur Umgestaltung in eine separate Wohneinheit. Die Fläche beträgt 64,55 m2.

Raumaufteilung:

Aufenthaltsraum 29,60 m2
Lagerraum 14,10 m2
Lagerraum 14,10 m2
Flur6,75 m2

3. Ein Nebengebäude mit überdachtem Carport für 3 Fahrzeuge. Die Garage hat 65,10 m2 Fläche. Die Wände sind aus B30-Blocksteinen, Stahlrahmenkonstruktion mit traditionellem Satteldach und leichter Neigung, gedeckt mit Wellasbestplatten. Außen mit Naturstein verkleidet. Boden aus geglättetem Beton, innen glatt verputzt und weiß gestrichen.

4. Keller: Ideal zur Lagerung von Gemüse, mit Regalen auch hervorragend als Weinkeller nutzbar. Fläche 14,70 m2.

Versorgung: Stromversorgung erfolgt über Erdkabel. Das Grundstück ist an das Gasnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wasserentnahmestation auf dem Nachbargrundstück. Es gibt zwei Abwasserbehälter (Küchen- und Haushaltsabwässer) als Ersatz für die Kanalisation.

Die „Tanya“ liegt in einer sehr schönen Umgebung, umgeben von 25 gepflanzten Obstbäumen wie Pflaumen-, Birnen-, Kirsch- und Walnussbäumen. Die Immobilie wird kontinuierlich gepflegt, mit neuen Dachrinnen, neuer Verkleidung, Alarm- und Kamerasystem ausgestattet.

Das Anwesen wird auch möbliert verkauft!

Die Außenanstricharbeiten am Haus erfolgen im Frühjahr und sind im aktuellen Preis nicht enthalten.

Preisvorstellung: 67 Millionen Forint.

Ich zeige Ihnen die Immobilie gerne persönlich!

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