Vermittler-ID: COM 175004 Identifizierung: 33998795
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Zu verkaufen familienhaus
Immobilienzustand
In mittlerer Kondition
Baujahr
zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Komfort
Gebäudeebenen
eingeschossig
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in einem Raum
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Dachgeschoss
einbaubar
Keller
vorhanden
Parken
freistehende Garage - im Preis inbegriffen
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Komfort
mit Komfort
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Aussicht
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
10 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Gas (Konvektor), Kamin
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
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nicht angegeben
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Beschreibung

Dobri liegt im Südwesten des Komitats Zala, nahe der slowenischen Grenze, zwischen Letenye und Lenti, in der Nähe des Dreiländerecks. Dobri ist ein typisches Dorf im Tal der Kerka, das zum Einzugsgebiet des kleinen Flusses gehört. Die Einwohnerzahl beträgt 49 Personen.

Das Doppelgrundstück mit Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahren aus Ziegeln gebaut, ein charakteristischer Kubus mit erhöhtem Fundament. Die Grundstücksgröße beträgt 5618 m² und gliedert sich in Innenhof- und Gartenbereich. Im Innenhof stehen mehr als 40 Obstbäume, die meisten mit mediterranen Früchten: Feigen, Kiwis, Japanische Quitten und ein größeres Arboretum mit seltenen Pflanzen. Der im Hof befindliche Brunnen ist besonders in der Sommerdürre ein großer Vorteil. Ein Viertel des Gartenbereichs wird als Gemüsegarten genutzt, der restliche Teil ist an einen Nutzungsberechtigten zur Bewirtschaftung übergeben.

Die Kellerräume umfassen einen zweigeteilten, 50 m² großen Gewölbekeller mit preußischem Gewölbe, der eine sehr vorteilhafte Lagermöglichkeit bietet. Die Erdgeschossräume bestehen aus einem geschlossenen Wintergarten, einem Vorraum, drei separat zugänglichen Schlafzimmern, einer großen Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette in einem Raum. Im Hof befinden sich eine Werkstatt, eine Garage und weitere Wirtschaftsgebäude.

Das Anwesen ist voll erschlossen und wird mit Konvektoren beheizt, zusätzlich gibt es in zwei Schlafzimmern und der Küche einen eingebauten skandinavischen Ofen – für wohlige Wärme im ganzen Haus! Dobri liegt nahe dem Dreiländereck, 15 km vom Heilbad Lenti entfernt, 10 km vom Sommerstrand Bázakerettye und dem Freibad Kistolmács sowie 5 km von den Altarmen des Flusses Mura. In der Nähe befinden sich große Jagdgebiete, Arboreten und viele Wanderwege entlang der Blauen Route.

Wenn Sie einen autarken Bauernhof übernehmen möchten oder eine Großfamilie sind und die ländliche Familienförderung Falusi Csok oder Csok+ in Anspruch nehmen wollen, dann zögern Sie nicht und lassen Sie uns gemeinsam diese Gelegenheit besichtigen!

Karte Dobri, Zala megye
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