Seltene Gelegenheit in Kalocsa – zwei Immobilien zum Preis von einer: zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück – sogar mit zusätzlicher Einnahmemöglichkeit!

In Kalocsa bieten wir ein laufend gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich nicht nur als Zuhause, sondern auch als hervorragende Investition eignet.

Das Besondere an dieser Immobilie:
Auf einem Grundstück befinden sich zwei vollwertige, separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang und eigenen Zählern – eine echte Seltenheit in der Region!

Haupthaus – 90 m²

• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• 10 cm Wärmedämmung + hochwertiger Edelputz
• Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
• Gipskartondecke in allen Räumen
• Dacherneuerung (2010)
• Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen (2021)
• Renoviertes Badezimmer (2020)

Separate Wohneinheit – 45 m²

• Separater Eingang
• Eigene Zähler
• Renoviertes Badezimmer (2020)
• Neue Elektro- und Wasserleitungen
• 10 cm Wärmedämmung

Perfekte Wahl für:

• Vermietung (zusätzliche Einnahmen!)
• Mehrgenerationenwohnen
• Gewerbe / Büro

Küche, Esszimmer, Badezimmer

• Großzügiges Esszimmer
• Praktische Raumaufteilung

Hof und Extras

• Zwei große Terrassen
• Gepflasterter, gepflegter Hof
• Schmiedeeiserner Zaun
• Leichtbaugarage
• Gemütlicher Garten-Sitzbereich

Warum lohnt sich eine Besichtigung?

• Seltenheit: zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zählern
• Modernisierte Haustechnik – keine zusätzlichen Investitionen nötig
• Sofort bezugsfertig
• Wohnen und zusätzliche Einnahmemöglichkeit zugleich

Eine Immobilie, bei der eine Wohneinheit sogar einen Teil der Nebenkosten oder der Kreditrate finanzieren kann!

Nicht verpassen!

Immobilien mit solchen Eigenschaften kommen in Kalocsa nur selten auf den Markt.

Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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