Im Herzen von Jászberény, an einem der verkehrsreichsten Punkte der Stadt, direkt am Marktplatz, biete ich einen 36 m² großen Geschäftsraum zum Verkauf an, der sowohl für die Gründung eines eigenen Unternehmens als auch als Investition hervorragende Möglichkeiten bietet. Die Lage ist einzigartig: Der Verkehr, der in die Markthalle ein- und ausströmt, verläuft direkt vor dem Geschäft, was einen kontinuierlichen, natürlichen Kundenfluss garantiert.

Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich praktisch für jede Art von Tätigkeit, sei es als Handelsbetrieb, Dienstleistungsangebot oder sogar als Büro. Früher wurde das Objekt als Restaurant genutzt, sodass die Ausstattung diese Funktion unterstützt, jedoch lässt es sich auch problemlos für andere Zwecke umgestalten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich 5 m² Fläche zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche auf bis zu 41 m² erweitert werden kann, um sich den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Das Geschäft ist auch mit dem Auto gut erreichbar, was einen großen Vorteil für Warentransporte oder den täglichen Betrieb darstellt. Die Nutzungsgebühr beträgt lediglich 28.000 Ft, was angesichts der zentralen Lage eine günstige Unterhaltskosten gewährleistet. Wichtig zu wissen ist, dass auf dem Marktgelände kein Gasanschluss vorhanden ist, sodass der Betrieb entsprechend organisiert werden muss.

Auch aus Investitionssicht ist die Immobilie eine hervorragende Wahl, denn dank der Lage lässt sie sich leicht vermieten und bietet somit eine schnell rentierende, stabile Rendite. Das Geschäft ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist. Der Preis versteht sich ohne Einrichtung, diese kann jedoch bei Bedarf separat vereinbart werden.

Ein frequentierter, gut nutzbarer Geschäftsraum mit zahlreichen Möglichkeiten – egal, ob Sie an ein eigenes Unternehmen oder eine Investition denken.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche nach 12:00 Uhr.

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