Mehrzweck-Gebäudekomplex in Nyírlugos-Cserhágo, in einem Geschäftsviertel zu verkaufen

Nyírlugos liegt 38 km von Debrecen, 42 km von Nyíregyháza und 26 km von Nyírbátor entfernt. Die einfachste Zufahrt mit dem Auto ist die Hauptstraße 471.

Das 1,5 ha große Grundstück befindet sich in Nyírlugos-Cserhágo, in unmittelbarer Nähe der Agrosprint Zrt. Es gibt einen Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschluss in der Straße.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und ist als Gewerbegebiet eingestuft.

Das 700 m2 große Backsteingebäude mit Betondach hat 3 Stockwerke. Die untere Etage mit 250 m2 war ursprünglich als Restaurant mit warmer und kalter Küche und Sozialräumen gedacht. Die 1. und 2. Etage können zu Wohnraum, Ausstellungsräumen, Konferenzräumen usw. umgebaut werden. Die untere Etage und die 1.

Das 580 m2 große Hotel (gelbes Gebäude) ist ein Backsteinbau mit Flachdach, der renoviert werden muss. Empfangsbereich, Speisesaal, 22 Zimmer (jedes mit eigenem Bad und WC), Tauchbecken, Sauna.

Das 300 m2 große Gemeindezentrum (weißes Gebäude) ist aus Lehm und Ziegeln gebaut und bedarf einer umfassenden Renovierung.

Bebaubare Fläche: 30%, Gebäudehöhe 9 m, Mindestgrundstücksgröße 2000 m2.

Die Lage und Erreichbarkeit von Nyírlugos ist ausgezeichnet, so dass die zum Verkauf stehende Immobilie viel Potenzial hat, auch unter Ausnutzung der Möglichkeiten für Ausschreibungen. Aufgrund seiner Entfernung von Debrecen eignet es sich hervorragend für ein Arbeiterwohnheim, für Lagerzwecke, für Zulieferaufgaben. Sein zukünftiger Eigentümer kann es aber auch als Altersheim, Wohnhaus, Gesundheitszentrum und Touristenzentrum nutzen.

Preis der Immobilie: 200 millió Ft

Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte an jedem Tag der Woche.
János Jóni
Immobilienmakler und Finanzberater

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