Szentgyörgyvár, Zala megye Zu verkaufen familienhaus

Haus in Szentgyörgyvár mit Baugenehmigung zum Fertigstellen zu verkaufen!

Nur 7 km von Hévíz entfernt steht in Szentgyörgyvár dieses moderne, energieeffizient geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zum Verkauf, dessen Fertigstellung dem neuen Eigentümer überlassen bleibt. Der Bau begann im Jahr 2021.

Merkmale der Immobilie:

Bereits realisierte Elemente:
•Grundstücksgröße: 1203 m²
•Anschlüsse: Wasser, Strom (3x16A, 3 Phasen), Gas und Kanalisation vorhanden
•Fundament: Stahlbeton-Streifenfundamente mit Schalstein-Sockelmauern
•Tragwände aus 35 cm ThermoBlock-System mit Betonfüllung
(Da nur noch der Dachstuhl errichtet werden muss, ist kein Fachbetrieb mit ThermoBlock-Erfahrung erforderlich)
•Oberste Schicht mit Ringankerbewehrung
•Dreifachverglaste Außenfenster aus Borovikiefer und folierte Innentüren sind bereits vorhanden

Geplante Elemente:
•Innenwände aus 10 cm N+F-Ziegeln
•Leichtbau-Deckenstruktur
•Dachstuhl aus traditioneller Holzkonstruktion, von unten mit Gipskarton verkleidet, dazwischen und darüber Glaswolle-Dämmung
•Sichtbare Holzbalkendecke über dem Wohn-/Ess-/Küchenbereich
•Dacheindeckung mit Falzziegeln
•Gemauerter Kamin für den im Wohnzimmer geplanten Kaminofen
•Gas-Brennwertkessel mit Heizkörpern, im Wohn-/Ess-/Küchenbereich zusätzlich Holzofen
•Bruttogrundfläche: 184,5 m²
•Beheizte Wohnfläche: 125,18 m²
•Raumhöhe: 2,75 m

Zum ThermoBlock-System:
Die ThermoBlock-Mauersteine ähneln optisch Beton-Schalsteinen, bestehen jedoch aus Polystyrol (Neopor F 2400, grafithaltig). Damit lassen sich Häuser mit nahezu null Energiebedarf, Gebäude der Energieklasse A+ sowie Passiv- und Aktivhäuser errichten.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stelle ich Ihnen gerne die vollständige Baudokumentation zur Verfügung!