Grundfläche 170 m2
Grundstückfläche 560 m2
Anzahl Zimmer 5 + 2 halb
Identifizierung: 34078743
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Fehlerbericht
Zu verkaufen doppelhaus
Immobilienzustand
Soll erneuert werden
Baujahr
zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nein
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
Panorama
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
nicht angegeben
Parken
Parkplatz im Innenhof
Immobilienzustand
Soll erneuert werden
Baujahr
zwischen 1950 und 1980
Komfort
mit Vollkomfort
Gebäudeebenen
3
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nein
Bad und wc
getrennt und in einem
Aussicht
Panorama
Dachgeschoss
eingebaut
Keller
nicht angegeben
Parken
Parkplatz im Innenhof
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Mischbrennstoffkessel
Sonnenkollektor
nicht angegeben
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Mischbrennstoffkessel
Sonnenkollektor
nicht angegeben
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Beschreibung

PREISREDUZIERUNG!!!
Eine Hälfte eines Doppelhauses, geeignet für bis zu drei Generationen, steht in einer ruhigen Straße in Alsólőverek zum Verkauf. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 543 m² großen, zweistöckigen Eckgrundstück. Die Außenmaße des Hauses betragen 10,5 x 11,5 m. Das Haus hat drei Ebenen mit separaten Eingängen. Das Untergeschoss (kein Keller! ... eher eine Souterrainwohnung) ist ca. 80 m² groß. Es diente früher als Lager, dann als Wohnung und später als Laden, kann aber wieder in eine Wohnung umgewandelt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Heizraum mit separatem Eingang. Wir heizen derzeit mit einem Mischbrennstoffkessel, das System ist jedoch so ausgelegt, dass auch ein Gaskessel angeschlossen werden kann. Die mittlere Ebene dient ebenfalls als Wohnung von ca. 92 m² mit separatem Eingang. 3 große Zimmer, Küche mit Wohnzimmer, Speisekammer, + Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten Treppenaufgang vom Hof und einen separaten Eingang. Sie wird laufend renoviert und umfasst Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC. Zum Haus gehört eine 26 m² große Garage mit separatem Eingang auf der dem Haupteingang abgewandten Seite des Eckhauses. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz.

Mit geringem Aufwand lässt sich die Wohnung generationsgerecht gestalten, ist aber auch für Bauherren eine gute Investition, da es sich um drei separate Wohnungen handelt, die jeweils über einen eigenen Gartenanschluss verfügen können. Im Garten befinden sich außerdem ein Grill und ein Kessel.

Ein kleineres Einfamilienhaus oder Grundstück kann gegen Wertberichtigung erworben werden.

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Karte Sopron, Manninger utca
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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 150-199 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.
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