Urlaub das ganze Jahr!

Ein 60 Quadratmeter großes Haus mit einem ebenmäßigen, 1000 Quadratmeter großen Grundstück auf flachem Gelände, nur 800 Meter vom Zentrum von Orfű entfernt und über eine asphaltierte Straße erreichbar, steht von privat zum Verkauf.

Das Haus ist an das örtliche Kanalisationsnetz angeschlossen. Es gibt kein Gas im Gebäude, es liegt jedoch in der Straße an.

Das Wohnhaus ist komplett renoviert (Malerarbeiten innen und außen, Versorgungsleitungen, Fliesen- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen). Derzeit sind 7 % des Grundstücks bebaut. Nach dem gültigen Bebauungsplan (HÉSZ) können bis zu 30 % des Grundstücks auf zwei Etagen und mit bis zu zwei eigenständigen Gebäuden bebaut werden.

Das Mauerwerk besteht größtenteils aus Lehm. Das sollte Sie keineswegs beunruhigen, da Lehm die Luftfeuchtigkeit reguliert und so ein angenehmes Mikroklima im Inneren schafft. In Lehmhäusern ist eine Klimaanlage selten erforderlich, und auch im Winter wird weniger Heizung benötigt. Lehm gibt keine gesundheitsschädlichen Stoffe ab und bindet sogar Staubpartikel aus der Luft.

Orfű ist der beliebteste Urlaubsort der Region und liegt etwa 15 Kilometer von Pécs entfernt. Die Hauptattraktion sind die vier künstlich angelegten Seen. Wasserliebhaber erwarten ein kostenfreier Strand sowie Möglichkeiten zum Angeln, Kajakfahren, Radfahren, Segeln und Bootfahren. Wanderingbegeisterte lädt das einzigartige Höhlensystem des Mecsek-Gebirges zu Abenteuertouren ein, und vom 11 Meter hohen Aussichtsturm auf dem Balázs-Hügel hat man einen herrlichen Blick auf den Pécsi-See und den westlichen Teil des Mecsek. Zu den schönsten Wanderzielen der Region gehören außerdem die Drachenquelle (Sárkány-forrás), der Drachenbrunnen (Sárkány-kút) und der Vízfő-Lehrpfad. Das Gelände eignet sich auch hervorragend zum Radfahren: Die Seen-Rundtour Orfű–Kovácsszénája–Abaliget ist beispielsweise 19 km lang, hat 233 Höhenmeter und kann von jedem leicht innerhalb einer Stunde absolviert werden.

Im Ort ist alles für einen dauerhaften Wohnsitz vorhanden: Krippe, Kindergarten, Schule, Hausarztpraxis, Apotheke, Post und Lebensmittelgeschäft.

Im benachbarten Magyarhertelend gibt es ein Thermalbad – und eine Bierbrauerei –, und die Vorteile der Nähe zu Pécs liegen auf der Hand.

Eines der besten Festivals Ungarns, das Fishing on Orfű, bietet jedes Jahr Ende Juni tolle Programme und Konzerte; bereits im Januar ist es fast unmöglich, in Orfű noch eine Unterkunft zu finden.

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