Zsámbék, Szőlőhegy Zu verkaufen wochenendhaus

Romantisches Häuschen mit Keller auf einem von der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommenen Grundstück in Zsámbék-Szőlőhegy zu verkaufen!

Das 880 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und quadratisch. Die formelle Herausnahme aus der landwirtschaftlichen Nutzung ist bereits abgeschlossen; das Grundstück ist mit dem Status „kivett“ eingetragen!

Flurstücksnummer: Zsámbék 3571/2.

Strom ist an der Grundstücksgrenze verfügbar.

Das Häuschen ist 12 m² groß. Davor befindet sich eine kleine überdachte Terrasse, die vor der Sommersonne schützt. Unter dem Häuschen liegt ein ebenfalls 12 m² großer Keller mit Betondecke, der über eine Treppe von der Terrasse aus erreichbar ist.

Ein Gartentor und ein Pkw-Stellplatz sind bereits vorhanden.

Blumen, immergrüne Pflanzen und eine Weinlaube schmücken den Garten. Zwei Reihen Tafeltrauben belohnen liebevolle Pflege mit einer reichen Ernte! Gegenüber dem Eingang steht ein ertragreicher Kirschbaum.

Ein ideales Wochenenddomizil für alle, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten!

Bebaubarkeit: Falls Sie das Häuschen erweitern möchten, kann auf dem Grundstück ein Haus mit einem 45 m² großen Souterraingeschoss, einem 30 m² großen Erdgeschoss und einem 15 m² großen Dachgeschoss errichtet werden – insgesamt 90 m²!

Zoneneinstufung: Mk-Á, eine Übergangszone für Gartengrundstücke, deren Eingliederung in den innerörtlichen Bereich („belterület“) in naher Zukunft erwartet wird.

Zusätzliche Möglichkeit: Auch das Nachbargrundstück steht zum Verkauf

Das oberhalb angrenzende Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Durch den gemeinsamen Erwerb beider Immobilien lässt sich eine wesentlich größere, zusammenhängende Grundstücksfläche schaffen, und auch die Bebauungsmöglichkeiten können deutlich erweitert werden.