Diese Duplex-Wohnung von großer Fläche in der Andrássy Straße, umgeben von architektonischen Werken wird zum Verkauf angeboten
Wenn Sie Schwärme für Gebäude aus der Zeit vor dem Jahrhundert haben, zeitgenössische Atmosphäre mögen und in einem solchen Milieu leben möchten, dann sehen Sie sich diese zum Verkauf angebotene Wohnung in der ehemaligen Sugár Straße, heute Andrássy Straße. Die Wohnung befindet es sich gegenüber dem Opernhaus, das ein Werk von Miklós Ybl ist. Links steht das Ballettinstitut, das nach den von Ödön Lechner entworfenen Plänen gebaut wurde. Rechts befindet sich das Művész Kávéház (Café der Künstler) aus dem Jahr 1898. All dies gehört heute schon zum Weltkulturerbe.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk (4) eines außen und innen renovierten Neo-Renaissance-Gebäudes (1882). Eine Besonderheit des Gebäudes ist die schmiedeeiserne Verzierung des Treppenhauses, die ein Werk des damals noch unbekannten Gustave Eiffel ist. Die innere zweigeschossige Wohnung wurde im Jahr 2012 gleichzeitig mit der Renovierung des Gebäudes im obersten Stockwerk des Hauses durch Aufstockung errichtet, in der Nachbarschaft von 2 anderen großflächigen Wohnungen. Der Eingang ist von dem geschlossenen Treppenhaus aus zugänglich, ist durch eine Sicherheitstür geschützt und mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die tatsächlich 277 m2 große Wohnung verfügt über außergewöhnliche Gegebenheiten.
Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich der riesige Salon-Wohnzimmer-Speiseraum, der auch für Empfänge geeignet ist. Die Einzigartigkeit des Salons wird durch den umgehbaren Kamin wirklich exklusiv. Die Wirkung wird durch die Terrasse mit Blick auf das Opernhaus verstärkt, die sonnig und ruhig ist, und von einem klassischen Geländer geschützt ist.
Das Wohnzimmer grenzt an die Bibliothek, die mit ihren kunstvollen Bücherregalen selbst ein Kunststück für sich ist. Auch die mit allen benötigten Geräten und Maschinen ausgestattete Küche befindet sich auf diesem Geschoss. Darüber hinaus befindet sich auf diesem Geschoss auch noch eine Suite, die als separates Apartment mit Balkon, eigenem Bad und Garderobe genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Suiten, in denen eigenes Bad und Garderobe zu den Schlafzimmern gehören. Eine weitere besondere Lösung ist das begehbare, 30 m² große Garderobezimmer mit Spiegeln, das die Wohnung wirklich noch komfortabel macht.
Die Wohnungsausstattung zeichnet sich durch modernste Technik aus (Küchengeräte, Sonderküchenmöbel, Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung). Die Wohnung wurde im Jahr 2012 durch Anwendung von neuen technischen und ästhetischen Lösungen gebaut, das heißt, dass die Dachkonstruktion, die Innen- und Außentüren und -fenstern sowie auch die Versorgungsleitungen neu sind. Was den Eingang, den Innenhof, das Treppenhaus, die Geländer betrifft, wurden die Restaurierungsarbeiten zeitgetreu durchgeführt, und auch ein neuer Aufzug wurde installiert.
Der Richtpreis für die Immobilie beträgt EUR 3000000

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