Beschreibung

Zum Verkauf: Teilweise renovierter ehemaliger landwirtschaftlicher Komplex in Véménd zu einem günstigen Preis!

Véménd ist ein strategisch vorteilhaft gelegener Ort im Komitat Baranya im Süden Ungarns mit hervorragenden Eigenschaften. Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. Industrie, Landwirtschaft, Erholungszentren, Großhandelslager, Logistikzentren usw., und ermöglicht den Bau neuer Gebäude. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für sowohl landwirtschaftliche Produzenten als auch Investoren. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine gut funktionierende, infrastrukturell erschlossene landwirtschaftliche Einrichtung in einer wachsenden Region suchen.

Lage: Véménd befindet sich in der südtransdanubischen Region Ungarns, im Komitat Baranya, in der Nähe der Hauptstraße 6, die direkte Verbindungen nach Pécs (38 km), Mohács (20 km) und Budapest bietet. Dies erleichtert den Transport und die logistischen Aktivitäten erheblich. Die kroatische Grenze ist 40 km und die serbische Grenze 70 km entfernt. Die Nähe zur Autobahn M6 ermöglicht einen schnellen und effizienten Zugang zum nationalen Autobahnnetz in Richtung Budapest und anderer großer Städte.

Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt 2 km von der Autobahnausfahrt entfernt, direkt am Anfang des Dorfes. Derzeit erfolgt die Zufahrt über das Dorf, aber es sind Pläne für den Bau einer direkten Zufahrtsstraße mit festem Belag vorhanden; derzeit steht eine unbefestigte Straße zur Verfügung.

Grundstück: Das Anwesen befindet sich auf insgesamt 103.800 m², vollständig eingezäunt mit einer festen Betonfläche. Auf dem Grundstück befinden sich 11 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 10.800 m². Die Gebäude auf dem Grundstück wurden einst für Tierhaltungszwecke genutzt, aber die entsprechenden Betriebsgenehmigungen sind nicht mehr verfügbar.

Objekteigenschaften: Das Anwesen umfasst 11 Gebäude, von denen die meisten renoviert wurden.

Bauwerke:
1.Offene Halle, strukturell renoviert, 471 m²
2.Lager, renoviert, 988 m²
3.Lager, renoviert, 988 m²
4.Lager, renoviert, 988 m²
5.Lager, renoviert, 988 m²
6.Lager, renoviert, 3588 m²
7.Offene Halle, strukturell renoviert, 665 m²
8.Büro, soziale Einrichtungen zu renovieren, 300 m²
9.Lager, zu renovieren, 592 m²
10.Lager, zu renovieren, 608 m²
11.Offene Halle, renoviert, 471 m²

Versorgungsanschlüsse: Die Immobilie ist vollständig erschlossen mit Gas, Wasser, Strom und einem eigenen Kanalsystem.

Derzeit ungenutzt und sofort bezugsfertig. Weitere Bilder, Grundrisse und Besichtigungstermine können nach Vereinbarung organisiert werden.
Das wirtschaftliche Umfeld und die unterstützende Industriepolitik des Komitats Baranya bieten günstige Bedingungen für Unternehmen. Anreize und Unterstützung für Industrieimmobilien können zusätzliche Vorteile für Investoren in einer Region mit hervorragenden Eigenschaften bieten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren!