Eines der schönsten Panoramen des Plattensees!
Pécsely Öreghegy auf der Spitze von Öreghegy, neben einem Naturschutzgebiet, mit einem herrlichen Panoramablick auf den Plattensee und das Pécsely-Becken, ein Zwei-Einheiten-Haus im Jahr 2018 gebaut. Das Gebäude ist innen und außen äußerst anspruchsvoll, architektonisch und innenarchitektonisch gut durchdacht und sorgfältig ausgeführt. Die obere und untere Etage des Hauses haben unabhängige Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Bad, Garderobe / Abstellraum Wohnung, zwischen denen eine schöne geschwungene gepflasterte Außentreppe führt bis zu den oberen Wohnbereich. Das Gebäude verfügt auch über einen 10 m2 großen Abstellraum mit separatem Eingang. Das Haus ist auf der oberen Ebene von einem großen überdachten und hinteren Terrassenbereich umgeben, auf der unteren Ebene von einer großen Panoramaterrasse und Parkplätzen für 3 Autos, einem kleinen Holzhaus mit Toilette und Waschbecken und einem Brennholzlager. Die großen Terrassen sind mit Holzmöbeln ausgestattet: zwei große Schaukelbetten, Bänke und ein großer Tisch.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einem 9 kW starken norwegischen gusseisernen Ofen "Jotul" ausgestattet, der durch eine unabhängige Chemie auf jeder Ebene zum Heizen und Kühlen betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserbereiter und die Bäder werden über eine elektrische Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt. Das 38 cm dicke Porotherm-Mauerwerk, die dicke Isolierung der Fassade und des Daches sowie die 3-schichtigen Außenfenster und -türen aus Holz sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung.
Beide Einheiten sind komplett ausgestattet mit Einbauküche, großem Kühlschrank, Einbauschränken, Ess- und Sitzecke, Schlafsofa und einem Doppelbett im Schlafzimmer. Der "mobile" Teil des Hauses unterliegt einer gesonderten Vereinbarung.
Das Haus wird von lokalen Handwerkern gebaut: Alle Außen- und Innenfenster und -türen, Einbaumöbel, Geländer und Betten wurden von einem Schreiner aus Nemesvámos gefertigt, die Außenholzmöbel von einem Schreiner aus Balatonszőlő, das Dach/die Dacheindeckung/die Verzinnung von einem Spengler aus Aszófő, die Steinarbeiten wurden von einem Handwerksmeister und seinem Team aus Nemesgulács ausgeführt, die Pflasterung und Verkleidung von einem Pflasterer aus Pécsely, das Haus wurde von einem Architekten aus Balatonfüred entworfen und überwacht, und die Innenausstattung wurde von einem Innenarchitekten aus Budapest entworfen.
Das Ziegeldach ist mit einer von EON installierten Solaranlage ausgestattet, die eine jährliche Stromrechnung von weniger als 100 eFt aufweist.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tiefbrunnen, der getestet und teilweise gereinigt wurde, aber aufgrund seines hohen Mineraliengehalts nicht für den direkten Verbrauch geeignet ist. Der Brunnen hat eine stabile Durchflussrate von 30 l/min bei etwa 3,5 bar. Das Abwasser wird biologisch gereinigt und über ein unterirdisches passives Filtersystem durch eine Schicht aus Drainagekies abgeleitet.
Das vor Ort installierte mobile Wifi-Netz ist schnell und zuverlässig. Das Haus ist mit einem Alarmsystem mit Öffnungs- und Bewegungssensoren ausgestattet und an ein Fernüberwachungssystem angeschlossen. Kameras sind im Außenbereich installiert und können aus der Ferne eingesehen werden.
Das Anwesen verfügt über 7800 m2 gepflanzt, kultiviert, produktiven Weinberg (Cabernet) mit Metall-Unterstützung System, gepflanzt vor 8 Jahren. Der 2300 m2 große private Eichenwald oberhalb des Hauses liefert langfristig Brennholz.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen ca. 1 km langen, gepflasterten, breiten Waldweg.
Das Grundstück ist als geschlossener Garten, landwirtschaftliche Nutzfläche, eingestuft und unterliegt daher einer Anzeige.
Wer Ruhe und Rückzug sucht, für den ist die natürliche Umgebung des Hauses, seine Flora und Fauna, seine Stille, sein atemberaubendes Panorama ein besonderes Wunder.

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